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青砥ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
3階、2DK、約38㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円3階, 2DK, 約38㎡の例
売買履歴882024年03月03日更新
家賃相場5.2万 〜 7万円
表面利回り6.5% 〜 8.03階, 2DK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

1580人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石6丁目33-8
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩6分
築年月
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 青砥ハイツ
  • 青砥ハイツ
  • 青砥ハイツのエントランス
  • 青砥ハイツの看板

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青砥ハイツの基本情報

青砥ハイツは、神鋼商事によって1978年08月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は株木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約44㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,168万~1,366万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオトハイツ管理会社大林ファシリティーズ
住所東京都 葛飾区 立石6丁目33-8管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼商事バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩6分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成立石駅から徒歩9分、お花茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (146 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (183 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (327 m)
    • きらぼし銀行 立石支店 (399 m)
    • ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (441 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (483 m)
    • セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (585 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区役所 公園課 (344 m)
    • 青戸平和公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 青砥駅前店 (367 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (395 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (398 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (458 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (479 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (516 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 立石駅前店 (589 m)
  • スーパー10件
    • アタック 立石店 (110 m)
    • オリンピック立石店 (299 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (325 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (412 m)
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (418 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (607 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (629 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (639 m)
    • まいばすけっと 立石駅南店 (667 m)
    • 業務スーパー 立石店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (124 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (161 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (232 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (311 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (351 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (396 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (491 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (495 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (663 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青戸高架下集い交流館 (195 m)
    • 水道局葛飾営業所 (215 m)
    • 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (215 m)
    • 葛飾税務署 (434 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (449 m)
    • 葛飾区役所 (454 m)
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (527 m)
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (552 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (569 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (630 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア青戸 訪問介護センター (1 m)
    • 大谷歯科医院 (46 m)
    • カノン整骨院 (47 m)
    • 竹島皮フ科医院 (90 m)
    • なかい歯科医院 (98 m)
    • 遠武産婦人科 (100 m)
    • 遠武内科小児科医院 (125 m)
    • とおたけ歯科クリニック (136 m)
    • かつしかウェルネス整骨院 (149 m)
    • タウンケア (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かつしか風の子保育園 (159 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (418 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (455 m)
    • さゆり保育園 (473 m)
    • 摩耶幼稚園 (488 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (491 m)
    • 青戸福祉保育園 (497 m)
    • 中青戸保育園 (553 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (627 m)
    • 熊野幼稚園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

青砥ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青砥ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,168万~1,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より35.3% 低い↓
東京都の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35012位
葛飾区
900棟中 832位
立石
71棟中 66位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 青砥ハイツの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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青砥ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青砥ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,960万円です。専有面積は約38㎡〜約44㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南西-
2024年2月1,380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南西-
2024年1月1,380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南西-
2023年12月1,380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南西-
2023年11月1,380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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青砥ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円2DK32.5㎡6.3万円-1〜5-
2020年6月5.8万円2K32.5㎡5.8万円-1〜5
2020年5月5.8万円2K32.5㎡5.8万円-1〜5
2020年1月5.7万円2K32.5㎡5.7万円-1〜5
2020年1月5.4万円2DK32.5㎡5.4万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青砥ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜5.9万円
32.5㎡ / -
2階5.3万〜5.5万円
32.23㎡ / 北
3階7万〜7.4万円
38.5㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
44.44㎡ / 南
4階5.7万〜5.9万円
32.5㎡ / 西
5階8万〜8.4万円
44.44㎡ / 南西
7万〜7.3万円
38.5㎡ / 南西

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