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大生新小岩ハイツ

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩3丁目4-21
交通
築年数
1974年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大生新小岩ハイツ
  • 大生新小岩ハイツのエントランス
  • 大生新小岩ハイツの看板
  • 大生新小岩ハイツの外観

大生新小岩ハイツの販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

アデニウム新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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大生新小岩ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.7% 低い↓
葛飾区の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31721位
葛飾区
844棟中 696位
東新小岩
58棟中 57位
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の売買価格相場

  • 大生新小岩ハイツの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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大生新小岩ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大生新小岩ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年9月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年7月2,180万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年6月2,180万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年5月2,480万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.5㎡詳細はこちら

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大生新小岩ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円2LDK60.5㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年9月11.0万円2LDK60.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年8月11.0万円2LDK60.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円2LDK60.5㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大生新小岩ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万円〜10.2万円
60.5㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
60.5㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
60.5㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
60.5㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
60.5㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
60.5㎡ / 南東
5階12.0万円〜13.3万円
77.6㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
60.5㎡ / 南東
6階9.4万円〜10.4万円
60.5㎡ / 南東
7階9.0万円〜9.9万円
57.55㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
77.6㎡ / 南東
8階12.5万円〜13.8万円
77.6㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
64.24㎡ / 南西
9階9.6万円〜10.6万円
60.5㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
77.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

大生新小岩ハイツの基本情報

東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイセイシンコイワハイツ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 葛飾区 東新小岩3丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年数1974年6月管理費1㎡あたり147円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主佐工不動産バイク置き場あり
施工会社日本車輛製造立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (260 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (302 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (329 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (354 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (525 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (529 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (545 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (674 m)
    • 間栗公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (144 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (247 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (295 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (356 m)
    • セブンイレブン 西新小岩店 (358 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (425 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新小岩店 (262 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (318 m)
    • 株式会社マルセイ (358 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (362 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (420 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (453 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (525 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (557 m)
    • 西友 新小岩店 (568 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (325 m)
    • 私立東京聖栄大学 (392 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (443 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (493 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (499 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (505 m)
    • 葛飾区 児童会館 (519 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (524 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (628 m)
    • 葛飾区立上平井小学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東治水事務所 (86 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (276 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (280 m)
    • 新小岩北区民事務所 (320 m)
    • 新小岩北集い交流館 (324 m)
    • 葛飾区立上小松図書館 (351 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (353 m)
    • たつみ憩い交流館 (499 m)
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    • クローバー整骨院 (162 m)
    • 周藤眼科 (185 m)
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    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (453 m)
    • 二上保育園 (511 m)
    • たつみ保育園 (544 m)
    • 上平井保育園 (570 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (574 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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