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大生新小岩ハイツ

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,980万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.02
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目4-21
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩8分JR総武本線「平井駅」徒歩30分

最終更新:

  • 大生新小岩ハイツ
  • 大生新小岩ハイツのエントランス
  • 大生新小岩ハイツの看板
  • 大生新小岩ハイツの外観
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大生新小岩ハイツの販売中の中古物件

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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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大生新小岩ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.3% 低い↓
葛飾区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 31699位
葛飾区
869棟中 723位
東新小岩
61棟中 57位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大生新小岩ハイツの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

大生新小岩ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年5月2,480万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2017年5月2,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2017年5月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.5㎡詳細はこちら

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大生新小岩ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円2LDK60.5㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年9月11.0万円2LDK60.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年8月11.0万円2LDK60.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円2LDK60.5㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

大生新小岩ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万円〜10.2万円
60.5㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
60.5㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
60.5㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
60.5㎡ / 南西
4階9.6万円〜10.6万円
60.5㎡ / 南
9.4万円〜10.3万円
60.5㎡ / 南東
5階12.1万円〜13.4万円
77.6㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
60.5㎡ / 南東
6階9.5万円〜10.5万円
60.5㎡ / 南東
7階9.0万円〜9.9万円
57.55㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
60.5㎡ / -
8階12.5万円〜13.8万円
77.6㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
64.24㎡ / 南西
9階9.6万円〜10.6万円
60.5㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
77.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

大生新小岩ハイツの基本情報

東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称大生新小岩ハイツ(ダイセイシンコイワハイツ)
住所東京都 葛飾区 東新小岩3丁目4-21
郵便番号〒124-0023
築年数1974年6月
総戸数82戸
交通
階建9階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主佐工不動産
施工会社日本車輛製造
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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