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藤和新小岩コープ

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,299万円

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住所
東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
交通
築年月
1982年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和新小岩コープの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格2,299万円

藤和新小岩コープの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.04㎡
  • 方位:北東

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藤和新小岩コープでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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藤和新小岩コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より43.3% 低い↓
葛飾区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29545位
葛飾区
846棟中 463位
新小岩
37棟中 32位
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の売買価格相場

  • 藤和新小岩コープの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和新小岩コープの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和新小岩コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年11月2,499万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約206万円)北東-
2017年6月1,950万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約128万円)--
2014年11月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)--
2014年10月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和新小岩コープの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円2LDK50.25㎡11.5万円-1〜5北東
2016年11月11.5万円2LDK50.25㎡11.5万円-1〜5北東
2016年11月10.5万円2LDK50.25㎡10.5万円-1〜5北東
2016年11月8.9万円2DK40.04㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年10月11.5万円2LDK50.25㎡11.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和新小岩コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
42.0㎡ / 北東
2階7.8万〜8.7万円
40.04㎡ / 北東
10.3万〜11.4万円
49.74㎡ / -
3階10.4万〜11.6万円
50.25㎡ / -
4階8.1万〜9万円
40.04㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
50.73㎡ / 南西
5階10.7万〜11.8万円
50.73㎡ / 南西
6階10.8万〜11.9万円
50.73㎡ / 南西
7階10.8万〜12万円
50.73㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
34.91㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
42.99㎡ / 南西
9階
10階16.6万〜18.3万円
76.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

藤和新小岩コープの基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウワシンコイワコープ管理会社辰栄興発
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目54-5管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員巡回
築年月1982年6月管理費1㎡あたり254円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建10階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場なし
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 小岩支店 (80 m)
    • 東栄信用金庫本店 (122 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (328 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (362 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (388 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (431 m)
  • 公園3件
    • 小松川境川親水公園 (616 m)
    • 新小岩公園 (672 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (275 m)
    • セブンイレブン 松島店 (287 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (297 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (358 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (365 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (392 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (403 m)
    • ローソンストア100江戸川松島店 (445 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社新小岩中村屋 (36 m)
    • アタック 松島3丁目店 (145 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (179 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (205 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (323 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (346 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (352 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (440 m)
    • 西友 新小岩店 (452 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (496 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京シューレ葛飾中学校 (382 m)
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    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (678 m)
    • 東京都立江戸川高校 (683 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (718 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (190 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (260 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (313 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (400 m)
    • 新小岩南集い交流館 (456 m)
    • 新小岩憩い交流館 (533 m)
    • 地域活動支援センターえどがわ (600 m)
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    • 江戸川区総合文化センター (672 m)
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    • 新小岩保育園 (536 m)
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    • 松島おひさま保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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