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日栄マンション

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩3丁目2-14
交通
築年数
1968年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日栄マンション
  • 日栄マンションのエントランス
  • 日栄マンションの看板

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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ライオンズマンション新小岩第3

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  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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日栄マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.0% 低い↓
葛飾区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29964位
葛飾区
876棟中 533位
東新小岩
61棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日栄マンションの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日栄マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日栄マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年9月1,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年8月1,390万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年7月1,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年7月1,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約123万円)-

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日栄マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円2DK40.57㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年3月6.0万円2DK42.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円2DK40.57㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年2月6.0万円2DK42.8㎡12.0万円6.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日栄マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万円〜6.3万円
39.04㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
39.4㎡ / 南東
4階
5階5.7万円〜6.3万円
39.4㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
40.57㎡ / 南東
6階6.4万円〜7.1万円
42.8㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
42.8㎡ / 南東
8階5.9万円〜6.5万円
39.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

日栄マンションの基本情報

東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称日栄マンション(ニチエイマンション)管理会社自主管理
住所東京都 葛飾区 東新小岩3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員巡回
築年数1968年12月管理費1㎡あたり254円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日栄ビルバイク置き場あり
施工会社楠本立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (208 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (220 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (283 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (380 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (444 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (448 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (476 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (588 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 東新小岩一丁目店 (213 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (270 m)
    • セブンイレブン 西新小岩店 (326 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (343 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 (388 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新小岩店 (245 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (276 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (334 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (339 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (378 m)
    • 株式会社マルセイ (417 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (480 m)
    • 西友 新小岩店 (486 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (552 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (583 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (239 m)
    • 私立東京聖栄大学 (306 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (419 m)
    • 葛飾区 児童会館 (450 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (451 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (529 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (530 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (543 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (550 m)
    • 葛飾区立上平井小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東治水事務所 (133 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (195 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (196 m)
    • 新小岩北集い交流館 (337 m)
    • 新小岩北区民事務所 (399 m)
    • たつみ憩い交流館 (419 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (427 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (430 m)
    • 葛飾区立上小松図書館 (431 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (502 m)
  • 病院/医療10件
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    • 鈴木デンタルクリニック (90 m)
    • 東新小岩クリニック (144 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科医院 (156 m)
    • 前原総合歯科医院 (171 m)
    • 新小岩駅前こどもクリニック (171 m)
    • 佐久間医院 (175 m)
    • 新小岩ファミリークリニック (176 m)
    • 新小岩皮ふ科 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ認証保育園 (80 m)
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    • 上平井幼稚園 (278 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (401 m)
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    • かみこまつ保育園 (489 m)
    • 上平井保育園 (499 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (520 m)
    • 新小岩さくら保育園 (526 m)
    • 二上保育園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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