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日神パレス立石第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴472020年03月24日更新
家賃相場3.9万 〜 5.7万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

1584人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石8丁目37-10
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩10分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス立石第2
  • 日神パレス立石第2のエントランス
  • 日神パレス立石第2の看板
  • 日神パレス立石第2の外観

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日神パレス立石第2の基本情報

日神パレス立石第2は、日神不動産によって1988年05月に竣工された総戸数54戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約20㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は812万~911万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレスタテイシダイニ管理会社ドムスレジデンシャルエステート
住所東京都 葛飾区 立石8丁目37-10管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり432円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩10分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成立石駅から徒歩10分、お花茶屋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (341 m)
    • きらぼし銀行 立石支店 (553 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (631 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄押上線立石駅出張所(ATM) (670 m)
    • セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (690 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (709 m)
  • 公園4件
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (737 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (829 m)
    • 東立石緑地公園 (886 m)
    • 北沼公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 青砥駅前店 (587 m)
    • ファミリーマート 立石駅前店 (634 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (646 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (659 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (660 m)
    • ローソン 立石一丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (692 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (723 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (364 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (428 m)
    • アタック 立石店 (507 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (603 m)
    • まいばすけっと 立石駅南店 (651 m)
    • オリンピック立石店 (673 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (708 m)
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (717 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立葛飾小学校 (285 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (326 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (447 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (642 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (744 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (771 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (812 m)
    • 葛飾区立奥戸小学校 (837 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (866 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾税務署 (134 m)
    • 水道局葛飾営業所 (288 m)
    • 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (288 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (418 m)
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (654 m)
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (699 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (741 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (872 m)
    • 葛飾区役所 (881 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 第二片根診療所 (82 m)
    • 石川循環器クリニック (189 m)
    • だんらんの家デイサービス立石 (201 m)
    • 茶話本舗デイサービス立石 (202 m)
    • あおき障害者高齢者支援 (230 m)
    • クオーレトーリツ立石 (247 m)
    • とおたけ歯科クリニック (349 m)
    • 遠武内科小児科医院 (359 m)
    • 遠武産婦人科 (384 m)
    • エマオ耳鼻咽喉科医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さゆり保育園 (158 m)
    • 熊野幼稚園 (200 m)
    • かつしか風の子保育園 (326 m)
    • 摩耶幼稚園 (466 m)
    • 東立石保育園 (564 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (588 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (714 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (738 m)
    • 南奥戸保育園 (773 m)
    • キャンディパーク保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレス立石第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレス立石第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格812万~911万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30703位
葛飾区
900棟中 460位
立石
71棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレス立石第2の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    149万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレス立石第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレス立石第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,080万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-
2020年2月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-
2020年1月670万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2020年1月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-
2019年12月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレス立石第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円1K18.28㎡--1〜5-
2024年3月4.9万円1K20.54㎡4.9万円-1〜5-
2024年2月4.9万円1K20.54㎡4.9万円-1〜5-
2024年1月4.7万円1K18.28㎡4.7万円-1〜5-
2024年1月4.5万円1K16.64㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス立石第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.8万円
18.28㎡ / 東
2階4.7万〜4.9万円
18.28㎡ / 東
3階4.6万〜4.8万円
18.28㎡ / 北東
4階4.8万〜5.1万円
18.28㎡ / -
5階4.9万〜5.1万円
18.28㎡ / 南東

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