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デュオスカーラ西新宿

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿7丁目19-17
交通
築年月
2001年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュオスカーラ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 8555位
新宿区
1859棟中 838位
西新宿
148棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ西新宿の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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デュオスカーラ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,690万〜2,980万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオスカーラ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2017年3月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2017年2月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-
2016年7月5,170万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)--

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デュオスカーラ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK31.13㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1LDK31.13㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月13.0万円1LDK31.13㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年10月9.3万円1R26.7㎡9.3万円9.3万円6〜10北西
2016年10月12.5万円1LDK35.67㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.4万円
40.07㎡ / -
20万〜22.1万円
53.94㎡ / -
2階14.6万〜16.1万円
38.34㎡ / -
23万〜25.4万円
60.34㎡ / -
3階13.7万〜15.2万円
35.84㎡ / -
22.5万〜24.9万円
60.34㎡ / 東
4階17.9万〜19.7万円
46.39㎡ / -
23.2万〜25.7万円
60.34㎡ / -
5階14.4万〜16万円
38.34㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
60.34㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
65.85㎡ / 南
6階11.8万〜13万円
31.13㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
70.56㎡ / 北
30.8万〜34.1万円
79.21㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
26.7㎡ / 北西
34.5万〜38.1万円
88.19㎡ / -
8階35.1万〜38.8万円
89.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

デュオスカーラ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカータニシシンジュク管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目19-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2001年1月管理費1㎡あたり299円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (180 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー オフィス24西新宿店 (195 m)
    • 東京都民銀行 プライベートプラザ新宿 (200 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (202 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (214 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (214 m)
    • デイリーヤマザキ新宿大ガード西 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
  • 公園8件
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    • 大久保公園・シアターパーク (473 m)
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    • セブンイレブン 西新宿小滝橋通り店 (185 m)
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    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (201 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (204 m)
    • ローソン 西新宿小滝橋通店 (210 m)
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    • 明治屋 新宿西口店 (371 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (440 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (516 m)
    • 三平ストア新宿店 (525 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (566 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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