メゾン･ド･ヴィレ東神田

Name: メゾン･ド･ヴィレ東神田
Brand: ダーウィン
Rating: 3.75 (37 reviews)

最終更新：2024年05月10日

中古参考価格

参考相場価格

1,860万〜 1,950万円
7階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価	72万円/㎡〜 76万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,860万円〜 1,950万円	7階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴	37件	2018年06月15日更新
家賃相場	8万〜 16.8万円
表面利回り	5.0％〜 6.1％	7階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1695人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都千代田区東神田1丁目6-8

交通

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分

築年月: 2003年5月
階建: 13階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ヴィレ東神田の基本情報

メゾン･ド･ヴィレ東神田は、ダーウィンによって2003年05月に竣工された総戸数58戸の13階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約56㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,729万～4,301万円、参考相場単価は72万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドヴィレヒガシカンダ	管理会社	マルコー
住所	東京都千代田区東神田1丁目6-8	管理形態	委託
郵便番号	〒101-0031	管理員	巡回
築年月	2003年5月	管理費	1㎡あたり333円
総戸数	58戸	修繕積立金	1㎡あたり172円
階建	13階建	間取り	1R、1K、1LDK、2DK
交通	ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩7分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	ダーウィン	バイク置き場	-
施工会社	イチケン	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区東神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩5分、アクセス良好です。岩本町駅から徒歩5分、小伝馬町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東浴信用組合 (82 m)
- 朝日信用金庫豊島町支店 (138 m)
- 朝日信用金庫本部 (149 m)
- 千葉銀行秋葉原支店 (298 m)
- 愛媛銀行東京支店 (302 m)
- 【無人ATM】りそな銀行岩本町出張所無人ATM (310 m)
- 高知銀行東京支店 (346 m)
- セブン銀行都営地下鉄新宿線岩本町駅共同出張所 (350 m)
- ミニストップ東日本橋3丁目共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- さわやか信用金庫東日本橋支店 (375 m)
公園10件
- 龍閑児童遊園 (174 m)
- 大和橋広場 (186 m)
- 美倉橋西児童遊園 (242 m)
- 美倉橋東児童遊園 (253 m)
- お玉が池児童遊園 (288 m)
- 岩本町馬の水飲広場 (337 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (387 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (407 m)
- 和泉橋南西児童遊園 (415 m)
- 美倉橋北児童遊園 (417 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン東神田2丁目店 (148 m)
- セブンイレブン千代田岩本町2丁目店 (161 m)
- ローソン岩本町三丁目店 (170 m)
- ファミリーマート東神田二丁目店 (210 m)
- ミニストップ岩本町2丁目店 (243 m)
- デイリーヤマザキ岩本町3丁目店 (243 m)
- ローソン馬喰町駅前店 (283 m)
- セブンイレブン千代田岩本町1丁目店 (299 m)
- ファミリーマート小伝馬町鞍掛橋店 (304 m)
- cisca岩本町店 (311 m)
スーパー10件
- まいばすけっと岩本町3丁目店 (148 m)
- まいばすけっと岩本町2丁目店 (210 m)
- マルマンストア日本橋馬喰町店 (335 m)
- まいばすけっと神田佐久間町店 (393 m)
- マルエツプチ小伝馬町駅前店 (398 m)
- まいばすけっと日本橋横山町店 (430 m)
- まいばすけっと浅草橋1丁目店 (462 m)
- まいばすけっと岩本町駅南店 (465 m)
- 成城石井小伝馬町店 (499 m)
- 肉のハナマサ浅草橋店 (515 m)
学校/教育施設10件
- 東京都立一橋高校 (191 m)
- TES東京英語専門学校 (240 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (354 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (535 m)
- 開智日本橋学園中学校 (536 m)
- 千代田区立和泉小学校 (538 m)
- いずみこどもプラザ (554 m)
- 浅草橋こどもクラブ (601 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (743 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (751 m)
公共施設/機関10件
- 万世橋警察署美倉橋交番 (351 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (387 m)
- 万世橋警察署岩本町交番 (452 m)
- 和泉橋区民館 (472 m)
- 和泉橋出張所 (487 m)
- 久松警察署東日本橋交番 (491 m)
- 東京都産業労働局中小企業振興公社 (505 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (533 m)
- ちよだパークサイドプラザ (545 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (564 m)
病院/医療10件
- 岩本町ほほえみプラザ (90 m)
- 岩本町高齢者在宅サービスセンター (90 m)
- グループホームいわもと (90 m)
- ケアハウスいわもと (90 m)
- 小要歯科医院 (124 m)
- 岩本町デンタルクリニック (158 m)
- 上條歯科医院 (170 m)
- 東京プロインプラント (171 m)
- 千代田健診センター (177 m)
- アポロ歯科医院 (182 m)
幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (199 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (379 m)
- 中央区立十思保育園 (431 m)
- 千代田せいが保育園 (440 m)
- いずみこども園 (533 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (576 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (612 m)
- アスクりゅうほく保育園 (618 m)
- かふう保育園日本橋 (623 m)
- あい保育園日本橋 (663 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ東神田の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ヴィレ東神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,729万～4,301万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 72万円〜 76万円坪単価 238万円〜 253万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	千代田区の平均より44.9% 低い↓ 東京都の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合 1,860万〜 1,950万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 18064位千代田区 544棟中 517位東神田 36棟中 34位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ヴィレ東神田の相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
千代田区の相場
㎡単価
130.8万円
坪単価
432.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ヴィレ東神田の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、1R、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑	1,860万〜1,950万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･ヴィレ東神田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,590万円です。専有面積は約24㎡〜約56㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年5月	2,180万円	1〜5	1R	約28㎡ (約8坪)	約77万円 (約257万円)	北東	-
2018年4月	2,180万円	1〜5	1R	約28㎡ (約8坪)	約77万円 (約257万円)	北東	-
2018年2月	1,980万円	6〜10	1R	約26㎡ (約8坪)	約76万円 (約251万円)	北東	-
2017年10月	1,800万円	6〜10	1R	約28㎡ (約8坪)	約64万円 (約212万円)	東	-
2017年9月	1,800万円	6〜10	1R	約28㎡ (約8坪)	約64万円 (約212万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ東神田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	30件	2,153.7万円（80.2万円）
31〜40㎡	3件	2,213.3万円（65.7万円）

メゾン･ド･ヴィレ東神田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.7万円（㎡単価80.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メゾン･ド･ヴィレ東神田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	2,191.3万円	58.5万円
4階〜6階	2,150万円	66.1万円
7階〜9階	2,032.3万円	65.1万円
10階〜11階	2,345.7万円	76.5万円
12階〜13階	2,610万円	61.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	2,173.5万円	68.3万円
1LDK/1SLDK等	2,191.7万円	67.8万円
2LDK/2SLDK等	2,825万円	60.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
東	2,216.3万円	63.9万円
北/北東/北西	2,171.1万円	76.6万円

メゾン･ド･ヴィレ東神田の売却のご相談

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メゾン･ド･ヴィレ東神田の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年5月	9.9万円	1K	37.12㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	11.0万円	ワンルーム	33.68㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	11.0万円	ワンルーム	33.68㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	12.8万円	ワンルーム	41.93㎡	19.2万円	12.8万円	11〜15	-
2024年3月	9.6万円	ワンルーム	33.68㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ東神田の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	7.6万〜7.9万円 27.34㎡ / 北
2階	9.6万〜10.1万円 33.68㎡ / 北
3階	8.3万〜8.7万円 26.73㎡ / -
4階	8.5万〜9万円 27.34㎡ / -
5階	10万〜10.5万円 33.68㎡ / 北東
6階	10.4万〜10.9万円 33.68㎡ / 東
7階	9.9万〜10.4万円 33.68㎡ / 北
8階	11.5万〜12.1万円 37.12㎡ / 東
9階	8.5万〜9万円 27.34㎡ / 東
10階	8.2万〜8.6万円 26.73㎡ / 北東
11階	13.2万〜13.9万円 41.93㎡ / 東
12階	16.6万〜17.4万円 52.31㎡ / 東	15.5万〜16.2万円 48.7㎡ / 東
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃	7階、1R、約27㎡のお部屋の場合 7.7万〜 9.5万円 (表面利回り：5.0％〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.2万円

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メゾン･ド･ヴィレ東神田の基本情報

建物・設備

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メゾン･ド･ヴィレ東神田の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ヴィレ東神田の相場

千代田区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･ヴィレ東神田の売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･ヴィレ東神田の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ東神田の販売価格と専有面積

メゾン･ド･ヴィレ東神田の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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メゾン･ド･ヴィレ東神田の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ東神田の販売価格と専有面積

メゾン･ド･ヴィレ東神田の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

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