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デュオスカーラ新大久保

過去の売買価格
1,980万円 〜 4,480万円
相場情報
75万円/㎡(250万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
  • JR山手線「新大久保駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩8分JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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  • デュオスカーラ新大久保の看板
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  • デュオスカーラ新大久保の外観
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ライオンズマンション新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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日神シルバープラザ大久保第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目6-2
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新宿3

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-9
  • 2件 売出し中

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ミユキビル

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-18
  • 売出し中

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シーズクロノス新宿戸山

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 売出し中

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新宿サニーマンション

新宿サニーマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-14
  • 売出し中

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グリーンハイツ千加松

グリーンハイツ千加松

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ヴェルト新宿

ヴェルト新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-3
  • 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 高い↑
新宿区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 8060位
新宿区
1912棟中 756位
大久保
69棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • デュオスカーラ新大久保の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

デュオスカーラ新大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,230万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約303万円)西
2017年8月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-
2017年8月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)--
2017年8月4,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)-
2017年7月4,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.74㎡西詳細はこちら
**階1LDK50.25㎡-詳細はこちら

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デュオスカーラ新大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.9万円1LDK40.5㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年6月14.9万円1LDK38.0㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年6月14.9万円1LDK37.49㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2017年6月16.2万円1LDK37.49㎡16.2万円16.2万円1〜5南西
2017年6月16.4万円1LDK37.49㎡16.4万円16.4万円1〜5南西
2017年5月16.4万円1LDK37.49㎡16.4万円16.4万円1〜5南西
2017年4月9.8万円1DK31.74㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月17.8万円2LK46.95㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年3月9.8万円1DK31.74㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年3月17.8万円2DK46.95㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年12月20.0万円1LDK50.25㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年9月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月16.0万円1DK36.8㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年8月16.0万円1DK36.8㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月12.7万円1R38.88㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2016年1月9.8万円1DK31.74㎡19.6万円9.8万円1〜5
2015年10月12.8万円1DK36.8㎡19.2万円12.8万円1〜5
2015年3月14.9万円1LDK38.88㎡14.9万円29.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.1万円〜14.4万円
36.8㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
50.25㎡ / 南
2階14.2万円〜15.7万円
38.88㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
50.25㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
38.22㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
50.25㎡ / 南
4階17.8万円〜19.7万円
46.74㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
46.95㎡ / 南
5階14.2万円〜15.7万円
38.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

デュオスカーラ新大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラ新大久保(デュオスカーラシンオオクボ)管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 大久保2丁目32-19管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり307円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (175 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (255 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (330 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (348 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園サービスセンター (396 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (542 m)
    • 大久保公園 (546 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (546 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (600 m)
    • 戸山公園 (614 m)
    • 西戸山公園 (631 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (880 m)
    • 柏工芸 (960 m)
    • 戸山公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (80 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (119 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (130 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (181 m)
    • サンクス 新大久保店 (206 m)
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (288 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (291 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (298 m)
    • ローソン 新大久保店 (305 m)
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    • チョンガーネ (88 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (323 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (370 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (423 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (425 m)
    • 韓国広場 (476 m)
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    • コープみらい 戸山店 (587 m)
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    • 私立海城高校 (282 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (297 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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