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デュオスカーラ新大久保

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目32-19
交通
築年月
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオスカーラ新大久保の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,990万円

デュオスカーラ新大久保の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.22㎡
  • 方位:西

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デュオスカーラ新大久保では2件のお部屋がご紹介可能です

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3件 売出し中

デュオスカーラ新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.2% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,710万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7244位
新宿区
1865棟中 700位
大久保
67棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新大久保の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    263.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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デュオスカーラ新大久保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,350万〜3,710万円対前年同月比3,350万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ新大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,250万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約111万円 (約369万円)西-
2018年3月4,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約112万円 (約372万円)西-
2018年3月4,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)西-
2018年2月4,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約112万円 (約372万円)西-
2018年2月4,230万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約303万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.74㎡西詳細はこちら
**階1LDK50.25㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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デュオスカーラ新大久保の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.8㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円1DK36.8㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2018年3月14.9万円1DK40.5㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年2月16.0万円1DK36.8㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年2月14.9万円1LK40.5㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2018年1月16.0万円1SDK36.8㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.3万〜16.9万円
44.43㎡ / 西
18.2万〜20.2万円
50.25㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
40.5㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
50.25㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
38.22㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
50.25㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
46.74㎡ / -
17.7万〜19.5万円
46.95㎡ / 南
5階13.7万〜15.2万円
38.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

デュオスカーラ新大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラシンオオクボ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 大久保2丁目32-19管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり313円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (175 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (255 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (330 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (348 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園サービスセンター (396 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (542 m)
    • 大久保公園 (546 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (546 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (600 m)
    • 戸山公園 (614 m)
    • 西戸山公園 (631 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (880 m)
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    • 戸山公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (80 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (119 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (130 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (181 m)
    • サンクス 新大久保店 (206 m)
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (288 m)
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    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (298 m)
    • ローソン 新大久保店 (305 m)
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    • 業務スーパー 新宿大久保店 (370 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (423 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (425 m)
    • 韓国広場 (476 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (578 m)
    • 三徳 新宿本店 (585 m)
    • コープみらい 戸山店 (587 m)
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    • 大久保高齢者総合相談センター (297 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (308 m)
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    • 新宿区立大久保幼稚園 (382 m)
    • 新栄保育園 (393 m)
    • 百人町保育園 (433 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (455 m)
    • きこり (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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