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デュオスカーラ新大久保

販売価格
4,180万円
過去の売買価格
1,980万円 〜 4,400万円
相場情報
75万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
  • JR山手線「新大久保駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩8分JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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  • デュオスカーラ新大久保のエントランス
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  • デュオスカーラ新大久保の看板
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  • デュオスカーラ新大久保の外観
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デュオスカーラ新大久保の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,180万円

デュオ・スカーラ新大久保の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.74㎡
  • 方位:西

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デュオスカーラ新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 高い↑
新宿区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 7630位
新宿区
1892棟中 724位
大久保
68棟中 14位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新大久保の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

デュオスカーラ新大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-
2017年4月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年3月3,300万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年3月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年3月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.25㎡-詳細はこちら

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デュオスカーラ新大久保の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円1DK31.74㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月17.8万円2LK46.95㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年3月9.8万円1DK31.74㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年3月17.8万円2DK46.95㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年12月20.0万円1LDK50.25㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年9月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月16.0万円1DK36.8㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年8月16.0万円1DK36.8㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月12.7万円1R38.88㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2016年1月9.8万円1DK31.74㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

デュオスカーラ新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万円〜12.5万円
36.8㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
50.25㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
38.88㎡ / 西
16.7万円〜18.4万円
50.25㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
38.22㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
50.25㎡ / 南
4階14.9万円〜16.4万円
46.74㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
46.95㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
40.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

デュオスカーラ新大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラ新大久保(デュオスカーラシンオオクボ)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目32-19
郵便番号〒169-0072
築年数2003年11月
総戸数49戸
交通
階建5階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ダイナシティ
施工会社勝村建設
管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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