シティハイツ平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井5丁目13-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハイツ平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハイツヒライ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井5丁目13-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東あずま駅から徒歩13分、亀戸水神駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- ハートランド平井 (65 m)
- なかた内科循環器科クリニック (70 m)
- そのだ歯科 (86 m)
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- なかよし医院 (110 m)
- 加瀬歯科医院 (143 m)
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- 松居歯科医院 (155 m)
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- つくしんぼ保育園 (190 m)
- ソレイユナーサリー平井 (276 m)
- 明聖第一幼稚園 (281 m)
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- リブウェル保育園平井園 (381 m)
- 平井第二保育園 (502 m)
- シオン幼児学園 (514 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (582 m)
- 中川南保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツ平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツ平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～3,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハイツ平井の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハイツ平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツ平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋32.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハイツ平井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,129.3万円（47.4万円） |
シティハイツ平井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,129.3万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティハイツ平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,724.3万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 3,345万円 | 48.1万円 |
| 4階 | 2,465万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,133.3万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,331.2万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,191万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,944.1万円 | 44.6万円 |
シティハイツ平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハイツ平井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハイツ平井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルト平井 | 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| ビューネタワー平井 | 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 藤ハイツ(江戸川区) | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アーバンキャッスル平井 | 2019年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アイエムコーポ立木 | 2016年5月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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