レグノグランデ一番町タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,640万 〜 1億120万円
10階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 173万円/㎡ 〜 223万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,640万円 〜 1億120万円 | 10階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 260件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 23.4万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 10階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
1085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町13-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグノグランデ一番町タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レグノグランデイチバンチョウタワー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メトリス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | みらい建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『レグノグランデ一番町タワー』半蔵門駅徒歩2分、千代田区一番町に建つ地上19階建て分譲マンション。白を基調とした清潔感ある佇まいと、シンボリックなファザードが特徴的。開放感に溢れるエントランスは植栽と水盤が自然を感じさせ、ガラス張りのシックなエントランスホールにはコンシェルジュが待機しています。また、屋上にはスカイテラスが用意され、居住者の憩いの場となっています。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 麹町駅前店 (357 m)
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- 高齢者あんしんセンター麹町 (88 m)
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- 四番町保育園 (300 m)
- 四番町保育園 (391 m)
- 麹町保育園 (439 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (458 m)
- 二番町ちとせ保育園 (475 m)
- グローバルキッズ六番町園 (514 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグノグランデ一番町タワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレグノグランデ一番町タワーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグノグランデ一番町タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,683万～2億90万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より32.8% 高い↑ 東京都の平均より127.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 9,640万 〜 1億120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レグノグランデ一番町タワーの相場
- ㎡単価
- 173.6万円
- 坪単価
- 574万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグノグランデ一番町タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,640万〜1億130万円対前年同月比↓ | 9,640万〜1億120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグノグランデ一番町タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜2億2,990万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で260件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約240万円 (約795万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2億8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約322万円 (約1064万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1億2,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約240万円 (約795万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2億8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約322万円 (約1064万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1億2,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約240万円 (約795万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で260件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.4万円となっております。
2011年〜2015年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は502.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は756.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグノグランデ一番町タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 140件 | 8,600万円（165.7万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1億531.3万円（152.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 9,850万円（127.4万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 1億6,400万円（190.8万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 1億7,406.4万円（191.4万円） |
レグノグランデ一番町タワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,600万円（㎡単価165.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レグノグランデ一番町タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億866.7万円 | 165.4万円 |
| 5階〜8階 | 1億2,164.2万円 | 185.7万円 |
| 9階〜12階 | 1億841万円 | 145万円 |
| 13階〜16階 | 9,212万円 | 153.9万円 |
| 17階〜19階 | 1億501.3万円 | 146.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,173.3万円 | 157.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,133.4万円 | 176.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,982万円 | 161万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,518.3万円 | 164.6万円 |
| 東 | 1億8,164.3万円 | 238.5万円 |
| 西 | 9,990.8万円 | 181.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,218.4万円 | 147.2万円 |
レグノグランデ一番町タワーの売却のご相談
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レグノグランデ一番町タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 45.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 1LDK | 54.98㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 1LDK | 54.98㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 39.0万円 | 3LDK | 86.62㎡ | 78.0万円 | 78.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 25.0万円 | 1LDK | 54.98㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグノグランデ一番町タワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 50.05㎡ / 北 | 30.4万〜31.9万円 68.97㎡ / 南 | |
| 2階 | 41.1万〜43.2万円 90.96㎡ / 南 | 39.2万〜41.1万円 86.62㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.4万〜21.5万円 50.05㎡ / 北 | 39万〜40.9万円 86.62㎡ / 東 | 37.4万〜39.3万円 86.62㎡ / 東 |
| 4階 | 22.3万〜23.4万円 50.05㎡ / - | 29.1万〜30.6万円 68.97㎡ / 北西 | |
| 5階 | 22.4万〜23.5万円 50.05㎡ / - | 43.8万〜46万円 90.96㎡ / 南 | 41.8万〜43.8万円 90.96㎡ / 南 |
| 6階 | 24.1万〜25.3万円 54.98㎡ / 西 | 40万〜42万円 86.62㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 41.3万〜43.4万円 90.96㎡ / - | 40.3万〜42.4万円 86.62㎡ / 南 | |
| 9階 | 22.8万〜24万円 50.05㎡ / - | 40.5万〜42.6万円 86.62㎡ / 南 | |
| 10階 | 24.6万〜25.8万円 54.98㎡ / 西 | 42万〜44.1万円 90.96㎡ / 南西 | 40万〜42万円 86.62㎡ / 南東 |
| 11階 | 40.9万〜43万円 86.62㎡ / 南 | ||
| 12階 | 24.8万〜26.1万円 54.98㎡ / 西 | 43.2万〜45.4万円 90.96㎡ / 南 | |
| 13階 | 25万〜26.2万円 54.98㎡ / 西 | 42.4万〜44.5万円 90.96㎡ / - | 43.4万〜45.6万円 90.96㎡ / 南 |
| 14階 | 23.4万〜24.6万円 50.05㎡ / - | 42.8万〜44.9万円 90.96㎡ / 南西 | |
| 15階 | 30.9万〜32.4万円 68.97㎡ / 北西 | 40.9万〜43万円 86.62㎡ / 南東 | |
| 16階 | 21.9万〜23万円 50.05㎡ / 北 | 32.6万〜34.2万円 68.97㎡ / - | 41.9万〜44万円 86.62㎡ / 南 |
| 17階 | 25.5万〜26.7万円 54.98㎡ / 西 | 30.4万〜31.9万円 68.97㎡ / 北 | |
| 18階 | 25.6万〜26.9万円 54.98㎡ / 西 | 32.7万〜34.4万円 68.97㎡ / 北西 | 41.5万〜43.6万円 86.62㎡ / 南東 |
| 19階 | 44.6万〜46.9万円 90.96㎡ / 南 | 41.7万〜43.8万円 86.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
レグノグランデ一番町タワーは、メトリスによって2008年04月に竣工された総戸数90戸の19階建マンションです。施工はみらい建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約90㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,683万～2億90万円、参考相場単価は173万円/㎡～223万円/㎡となっています。