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パークウェル神田イースト弐番館

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都千代田区東神田2丁目9-8
交通
築年数
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークウェル神田イースト弐番館
  • パークウェル神田イースト弐番館のエントランス
  • パークウェル神田イースト弐番館の看板
  • パークウェル神田イースト弐番館の外観

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パークウェル神田イースト弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.1% 高い↑
千代田区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6454位
千代田区
517棟中 299位
東神田
33棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェル神田イースト弐番館の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークウェル神田イースト弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル神田イースト弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年5月1,950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年5月1,950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年3月2,035万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)--
2017年2月2,035万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-

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パークウェル神田イースト弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1K23.42㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年9月8.0万円1K22.72㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年9月7.9万円1K23.42㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月8.2万円1K23.08㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月8.3万円1K23.42㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年6月8.3万円1K23.08㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年5月8.3万円1K23.08㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年5月8.3万円1K23.37㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年5月8.3万円1K23.42㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年4月8.3万円1K23.08㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年3月8.3万円1K23.08㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年3月9.0万円1K22.61㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年2月7.9万円1K22.94㎡7.9万円-6〜10-
2017年2月8.4万円1K23.42㎡8.4万円8.4万円11〜15-
2017年2月8.5万円1K23.08㎡8.5万円8.5万円11〜15
2017年2月9.0万円1K22.61㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年1月9.0万円1K22.61㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年1月8.3万円1K23.42㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年1月8.4万円1K23.42㎡8.4万円8.4万円11〜15
2017年1月7.9万円1K22.94㎡7.9万円7.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル神田イースト弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.6万円〜7.3万円
22.72㎡ / 北
4階7.5万円〜8.3万円
23.08㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
23.08㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
23.37㎡ / 東
7階7.6万円〜8.4万円
23.08㎡ / 南
8階7.2万円〜8.0万円
22.94㎡ / 東
9階7.7万円〜8.5万円
23.08㎡ / 南
10階6.9万円〜7.6万円
22.72㎡ / 北
11階7.5万円〜8.3万円
22.72㎡ / -
12階7.4万円〜8.2万円
22.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークウェル神田イースト弐番館の基本情報

東京都千代田区東神田2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル神田イースト弐番館(パークウェルカンダイーストニバンカン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 千代田区 東神田2丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒101-0031管理員巡回
築年数2004年3月管理費1㎡あたり260円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東神田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート神田佐久間町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 東浴信用組合 (200 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (243 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (272 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (297 m)
    • スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 城北信用金庫浅草橋支店 (361 m)
    • サンクス台東柳橋一丁目店出張所(ATM) (387 m)
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    • セブンイレブン日本橋馬喰町店 (264 m)
    • セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (279 m)
    • ローソン 岩本町三丁目店 (319 m)
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    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (248 m)
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (330 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (348 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (411 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (412 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (467 m)
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    • 浅草橋区民館 (423 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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