グランアクス麹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,960万 〜 1億5,710万円
5階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 177万円/㎡ 〜 183万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,960万円 〜 1億5,710万円 | 5階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 29.6万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.4％ | 5階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
1031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町2丁目12-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランアクス麹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアクスコウジマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町2丁目12-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩5分、永田町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 半蔵門モロオカクリニック (41 m)
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- 四番町保育園 (563 m)
- 麹町保育園 (591 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (634 m)
- グローバルキッズ六番町園 (638 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアクス麹町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランアクス麹町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアクス麹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,725万～1億5,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より35.6% 高い↑ 東京都の平均より132.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 1億4,960万 〜 1億5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランアクス麹町の相場
- ㎡単価
- 177.4万円
- 坪単価
- 586.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアクス麹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,860万〜1億6,650万円対前年同月比- | 1億4,960万〜1億5,710万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアクス麹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,500万〜1億6,480万円です。専有面積は約83㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約190万円 (約629万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約190万円 (約629万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1億4,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約168万円 (約557万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約196万円 (約648万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約196万円 (約648万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は636.1万円となっております。
グランアクス麹町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 1億6,151.1万円（192.7万円） |
グランアクス麹町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,151.1万円（㎡単価192.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランアクス麹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億5,640万円 | 187.3万円 |
| 5階〜6階 | 7,240万円 | 86.7万円 |
| 7階〜8階 | 1億4,500万円 | 167.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,126.7万円 | 97.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,151.1万円 | 192.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,760万円 | 176.2万円 |
グランアクス麹町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランアクス麹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 29.8万円 | 1LDK | 86.34㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 29.8万円 | 1LDK | 86.34㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 29.8万円 | 1LDK | 86.34㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 29.8万円 | 1LDK | 86.34㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 29.8万円 | 1LDK | 86.34㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランアクス麹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 27.8万〜29.2万円 83.51㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 83.51㎡ / 南 |
| 5階 | 28.9万〜30.3万円 86.34㎡ / 南 | 28.9万〜30.3万円 86.34㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 30.6万〜32.1万円 86.34㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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