グランドメゾン紀尾井坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
6階、1LDK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 6階, 1LDK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 6階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町4丁目3-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン紀尾井坂の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンキオイザカ | 管理会社 | 積和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 麹町4丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩6分、永田町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (62 m)
- 三菱UFJ銀行麹町支店 (66 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (117 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (119 m)
- みずほ銀行麹町支店 (135 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (168 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (182 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (201 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (274 m)
- 西武信用金庫日テレ通り支店 (304 m)
- 公園8件
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- 四ツ谷駅前広場 (568 m)
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- 四谷見附公園 (824 m)
- 東郷元帥記念公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (64 m)
- セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (83 m)
- セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (112 m)
- ファミリーマート 紀尾井町ビル店 (125 m)
- ファミリーマート 麹町駅前店 (153 m)
- ファミリーマート 麹町三丁目店 (197 m)
- ファミリーマート紀尾井町店 (223 m)
- ローソン 麹町五丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 麹町二丁目店 (278 m)
- スーパー8件
- 成城石井 麹町店 (131 m)
- ココスナカムラ麹町店 (193 m)
- よしや 番町麹町店 (234 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (403 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (572 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (733 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (928 m)
- ビオセボン赤坂店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (105 m)
- 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (108 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (108 m)
- 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (137 m)
- 私立麹町学園女子高校 (229 m)
- 私立麹町学園女子中学校 (249 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (269 m)
- グロービス経営大学院大学 (289 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (307 m)
- 千代田区立麹町中学校 (314 m)
- 公共施設/機関10件
- 麹町警察署 麹町四丁目交番 (68 m)
- バングラデシュ大使館 (147 m)
- 日販図書館選書センター (190 m)
- 防災専門図書館 (252 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (260 m)
- ベルギー王国大使館 (260 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (262 m)
- ポルトガル大使館 (312 m)
- イスラエル国大使館 (315 m)
- 麹町出張所 (345 m)
- 病院/医療10件
- 設楽歯科医院 (11 m)
- コハシ文春ビル診療所 (45 m)
- 麹町眼科 (52 m)
- 氏家脳神経外科内科クリニック (53 m)
- 麹町デンタルクリニック (54 m)
- 大政クリニック (54 m)
- 山岡クリニック (55 m)
- JTKクリニック (56 m)
- 済民会(医療法人社団) (56 m)
- 西脇ビル歯科医院 (57 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二番町ちとせ保育園 (312 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (354 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (423 m)
- アスク二番町保育園 (426 m)
- グローバルキッズ六番町園 (491 m)
- 四番町保育園 (571 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (600 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (610 m)
- 四番町保育園 (703 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン紀尾井坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン紀尾井坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,762万~1億6,022万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より62万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より82.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン紀尾井坂の相場
- ㎡単価
- 139.3万円
- 坪単価
- 460.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン紀尾井坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン紀尾井坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜2億2,000万円です。専有面積は約27㎡〜約115㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2K | 約116㎡ (約35坪) | 約170万円 (約564万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2K | 約116㎡ (約35坪) | 約170万円 (約564万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 2K | 約116㎡ (約35坪) | 約189万円 (約626万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 2K | 約116㎡ (約35坪) | 約189万円 (約626万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 2K | 約116㎡ (約35坪) | 約189万円 (約626万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.2万円となっております。以前の期間と比較して+65.25%上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は548.5万円となっております。以前の期間と比較して+68.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン紀尾井坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 20件 | 3,196.9万円(99.3万円) |
51〜60㎡ | 1件 | 4,120万円(69.2万円) |
101㎡〜 | 7件 | 2億1,371.4万円(185.7万円) |
グランドメゾン紀尾井坂の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,196.9万円(㎡単価99.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン紀尾井坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2億1,371.4万円 | 185.7万円 |
4階〜5階 | 1,755.5万円 | 58.9万円 |
6階〜7階 | 2,753万円 | 76.7万円 |
8階〜9階 | 3,205.5万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,801.8万円 | 88.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,839.2万円 | 89.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億7,768.9万円 | 167.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,691.9万円 | 136.9万円 |
西 | 3,199万円 | 99.5万円 |
グランドメゾン紀尾井坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン紀尾井坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 12.5万円 | ワンルーム | 27.06㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 12.5万円 | ワンルーム | 27.06㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 13.0万円 | 1K | 32.16㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 11.5万円 | 1K | 32.16㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 13.0万円 | 1DK | 32.16㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン紀尾井坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 15.9万〜16.7万円 38.24㎡ / - | |
4階 | 13.8万〜14.4万円 32.16㎡ / 南 | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 32.16㎡ / 南 | |
6階 | 13.2万〜13.9万円 32.16㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 59.56㎡ / 南 |
7階 | 11.8万〜12.4万円 27.16㎡ / 南 | |
8階 | 13.8万〜14.4万円 32.16㎡ / 南西 | |
9階 | 38.2万〜40.1万円 86.94㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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