サンハイム永田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区永田町2丁目17-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンハイム永田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイムナガタチョウ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 永田町2丁目17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒100-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区永田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の永田町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。赤坂見附駅から徒歩5分、国会議事堂前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ永田町駅出張所 無人ATM (138 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立日比谷高校 (129 m)
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- 千代田区立麹町中学校 (372 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (469 m)
- 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (494 m)
- 東京スポーツトレーナー学院 (505 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (506 m)
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- 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (577 m)
- 公共施設/機関10件
- メキシコ合衆国大使館 (75 m)
- 麹町警察署 衆議院議長公邸警備派出所 (199 m)
- 麹町警察署 参議院議長公邸警備派出所 (199 m)
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- 石川県東京事務所 (224 m)
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- 和歌山県東京事務所 (225 m)
- 茨城県東京事務所 (225 m)
- 病院/医療10件
- 山王グランドビル歯科 (199 m)
- 山王グランドビル薬師堂クリニック (199 m)
- 永田町つばさクリニック (201 m)
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- 赤坂見附プラザ歯科 (234 m)
- 赤坂歯科診療所(千代田区 永田町駅) (237 m)
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- キッズスクウェア 永田町 (319 m)
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- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (884 m)
- 赤坂保育園 (898 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (915 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (927 m)
- 二番町ちとせ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム永田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム永田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,463万～6,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイム永田町の相場
- ㎡単価
- 111.9万円
- 坪単価
- 370万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイム永田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム永田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,380万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約103万円 (約343万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約103万円 (約343万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約103万円 (約343万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約103万円 (約343万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.6万円となっております。以前の期間と比較して＋92.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322万円となっております。以前の期間と比較して-2.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイム永田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 1,730万円（71.9万円） |
| 31〜40㎡ | 47件 | 3,832.6万円（102.5万円） |
| 41〜50㎡ | 60件 | 4,562.5万円（103.7万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 4,504.7万円（89万円） |
サンハイム永田町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,562.5万円（㎡単価103.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンハイム永田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,013.9万円 | 87.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,321万円 | 106.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,003.7万円 | 103.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,950万円 | 105.5万円 |
| 9階 | 4,212.7万円 | 100.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,803.5万円 | 97.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,167.1万円 | 98万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,468.8万円 | 96.6万円 |
| 東 | 4,098.1万円 | 103.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,823.7万円 | 97万円 |
サンハイム永田町の売却のご相談
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サンハイム永田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 19.0万円 | 1K | 50.64㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 19.5万円 | 1K | 50.64㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 19.5万円 | 1K | 50.64㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 12.7万円 | 1LDK | 35.32㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 19.5万円 | 1K | 50.64㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイム永田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 50.64㎡ / 南東 |
| 3階 | 13万〜13.7万円 35.32㎡ / 南 |
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 40.87㎡ / 南 |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 40.87㎡ / 北西 |
| 6階 | 13万〜13.6万円 37.44㎡ / 北東 |
| 7階 | |
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 45.51㎡ / 南 |
| 9階 | 13.6万〜14.2万円 37.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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