サンビューハイツ四番町
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,250万 〜 5,800万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
賃貸賃料
20万円
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- 住所
- 東京都千代田区四番町5-4
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数20件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格84万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,250万円
3階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
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26.5万円
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6.3％
3階, 3LDK, 約72㎡の例
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サンビューハイツ四番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンビューハイツ四番町の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンビューハイツ四番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンビューハイツ四番町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | 済 |
| 2016年11月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2016年10月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2016年9月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンビューハイツ四番町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万900 〜 1万3,300円
例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
23.7万 〜 29万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 26.5万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 49.27㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 2LDK | 44.52㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 44.52㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.8㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンビューハイツ四番町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均19.8万〜21.8万円
- 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
- 3K〜3LDK平均27.8万〜30.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.9万〜19.8万円 56.06㎡ / 北東 | 16.6万〜18.4万円 49.27㎡ / - | 28.3万〜31.3万円 83.41㎡ / 南東 |
| 3階 | 21.6万〜23.8万円 65.25㎡ / 東 | 13.9万〜15.4万円 44.52㎡ / 北 | |
| 4階 | 21.1万〜23.3万円 61.8㎡ / - | 22.8万〜25.2万円 72.31㎡ / 北 | |
| 5階 | 32.2万〜35.6万円 93.54㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンビューハイツ四番町の基本情報
東京都千代田区四番町に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンビューハイツヨンバンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 四番町5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大日成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (311 m)
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- サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (464 m)
- ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (210 m)
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- ファミリーマート五番町店 (262 m)
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- 私立女子学院高校 (156 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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