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ダイアパレス二番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
4階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円4階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴862022年08月01日更新
家賃相場7.4万 〜 19万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1177人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区二番町11-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
築年月
1982年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス二番町
  • ダイアパレス二番町のエントランス
  • ダイアパレス二番町の看板
  • ダイアパレス二番町の外観

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ダイアパレス二番町の基本情報

千代田区二番町にあるダイアパレス二番町(地上8階・全85戸)は人気の番町エリアにあり、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分、他路線・駅が複数利用できるというアクセスの良さが最大の魅力です。麹町はオフィス街ですが、近隣には大使館や学校などもあり、落ち着いた住環境です。外観やエントランスはそれなりに古さを感じさせますが、昔ながらの玄関灯や赤レンガ風の総タイル張りが年月経過とともに深みのある味を出しています。古ぼけたくすみ感はなく、アンティークやレトロ好きな人にはぴったりのヴィンテージマンションかも知れません。オートロックや最新のセキュリティはありませんが、玄関には管理人が常駐しており、防犯カメラも設置しています。高級マンションや公邸などが立ち並び、住むにはちょっと敷居の高い番町エリアにあって、背伸びせずに気取らない普段着のままの自分で暮らせそうなマンションですね。
ダイアパレス二番町は、ダイア建設によって1982年02月に竣工された総戸数85戸の8階建マンションです。施工は東急建設・木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約57㎡、間取りが1SK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,349万~6,689万円、参考相場単価は102万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスニバンチョウ管理会社コミュニティワン
住所東京都 千代田区 二番町11-9管理形態委託
郵便番号〒102-0084管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり327円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東急建設・木田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (85 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (102 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (134 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (150 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (158 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (283 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (324 m)
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (326 m)
  • 公園9件
    • 麹町こどもの広場 (374 m)
    • 清水谷公園 (489 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (518 m)
    • 隼町広場 (525 m)
    • 東郷元帥記念公園 (614 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (640 m)
    • 外濠公園 (777 m)
    • 若葉東公園 (849 m)
    • 四谷見附公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (107 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (141 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (146 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (214 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (284 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 六番町日テレ前店 (323 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (334 m)
  • スーパー10件
    • よしや 番町麹町店 (27 m)
    • 成城石井 麹町店 (205 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (241 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (391 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (507 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (655 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (680 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (803 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (804 m)
    • リンコス 九段店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (80 m)
    • グロービス経営大学院大学 (98 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (137 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (138 m)
    • 二番町こどもクラブ (171 m)
    • 千代田区立麹町小学校 (181 m)
    • 一番町児童館 (189 m)
    • 私立女子学院高校 (248 m)
    • 私立女子学院中学校 (270 m)
    • 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (355 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イスラエル国大使館 (62 m)
    • ポルトガル大使館 (129 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (164 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (164 m)
    • ベルギー王国大使館 (164 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (166 m)
    • 一番町集会室 (182 m)
    • 麹町出張所 (209 m)
    • 麹町区民館 (209 m)
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (212 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科・矢田クリニック (24 m)
    • 福田矯正歯科 (62 m)
    • グローバルヘルスケアクリニック (65 m)
    • デンタルサロン麹町 (85 m)
    • 麹町スキンクリニック (88 m)
    • 麹町クリニック (107 m)
    • 大串歯科医院 (108 m)
    • 上條歯科医院 (110 m)
    • 番町オーラルサージャリーデンタルクリニック (126 m)
    • 麹町白石接骨院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク二番町保育園 (174 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (208 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (213 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (220 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (317 m)
    • 四番町保育園 (327 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (443 m)
    • 四番町保育園 (462 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (489 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス二番町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス二番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,349万~6,689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 117万円
坪単価
337万円 〜 387万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6857位
千代田区
544棟中 376位
二番町
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス二番町の相場

    ㎡単価
    102.1万円
    坪単価
    337.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス二番町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス二番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,480万円です。専有面積は約23㎡〜約57㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-
2022年6月2,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)--
2022年6月4,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約112万円 (約372万円)--
2022年4月2,330万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約97万円 (約320万円)西-
2022年4月4,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)南東-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス二番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円1LDK45.81㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年3月8.0万円1DK24.16㎡8.0万円-1〜5-
2024年3月7.9万円ワンルーム24.16㎡--6〜10-
2024年2月7.9万円ワンルーム24.16㎡--6〜10-
2024年2月19.0万円1LDK51.2㎡38.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス二番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万〜7.8万円
24.16㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
24.16㎡ / -
11.3万〜11.9万円
37.58㎡ / 北東
4階7.7万〜8.1万円
24.16㎡ / -
16.7万〜17.6万円
51.2㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
24.16㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
24.16㎡ / 東
6階7.8万〜8.2万円
24.16㎡ / 南西
7.6万〜7.9万円
24.16㎡ / 東
7階8万〜8.4万円
24.16㎡ / 南
8階8万〜8.4万円
24.16㎡ / 南

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