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ダイアパレス飯田橋

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都千代田区飯田橋4丁目4-9
交通
築年数
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス飯田橋
  • ダイアパレス飯田橋のエントランス
  • ダイアパレス飯田橋の看板
  • ダイアパレス飯田橋の外観

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
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  • 東京都新宿区揚場町2-12
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  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
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  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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  • 東京都新宿区新小川町3-33
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  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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サンパークマンション千代田

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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ダイアパレス飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 高い↑
千代田区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11619位
千代田区
517棟中 406位
飯田橋
20棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス飯田橋の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,640万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約246万円)-
2017年6月1,640万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約246万円)-
2017年5月1,780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北東-
2017年5月1,799万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約297万円)北東-
2017年4月1,680万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1R20.84㎡北東詳細はこちら

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ダイアパレス飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円1R19.93㎡--1〜5-
2017年1月8.5万円1R19.93㎡--1〜5南東
2017年1月8.5万円1R19.93㎡--6〜10北東
2016年12月8.5万円1R19.93㎡--1〜5南東
2016年12月8.5万円1R19.93㎡--6〜10北東
2016年9月8.7万円1R22.01㎡8.7万円8.7万円1〜5北東
2016年8月8.7万円1R22.01㎡8.7万円8.7万円1〜5北東
2016年7月8.7万円1R22.01㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年6月8.7万円1R22.01㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年3月5.9万円1R23.13㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年1月5.9万円1R23.13㎡5.9万円5.9万円6〜10西
2015年10月12.5万円1LDK30.71㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2015年6月10.0万円1R28.95㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.8万円〜13.0万円
30.71㎡ / 南西
3階16.8万円〜18.6万円
43.59㎡ / 南西
4階8.0万円〜8.8万円
21.93㎡ / 北東
5階9.6万円〜10.6万円
23.13㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
20.84㎡ / -
7階22.4万円〜24.7万円
56.82㎡ / 南西
8階11.4万円〜12.6万円
28.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ダイアパレス飯田橋の基本情報

東京都千代田区飯田橋4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の飯田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス飯田橋(ダイアパレスイイダバシ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 千代田区 飯田橋4丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒102-0072管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり378円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (56 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 店舗外ATM (76 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋三丁目 (90 m)
    • サンクス飯田橋駅前店出張所(ATM) (141 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (177 m)
    • ATM(みずほ銀行) (191 m)
    • ファミリーマート飯田橋プラーノ 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 興産信用金庫 飯田橋支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (255 m)
  • 公園8件
    • 飯田橋こどもの広場 (251 m)
    • 文京区小石川運動場 (477 m)
    • 西神田けやきの広場 (566 m)
    • 外濠公園 (596 m)
    • 外濠公園 (596 m)
    • 西神田公園 (758 m)
    • 礫川公園 (923 m)
    • 白銀公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン千代田大神宮通り店 (92 m)
    • セブン-イレブン飯田橋4丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート東京区政会館店 (129 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋三丁目店 (138 m)
    • サンクス 飯田橋駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (165 m)
    • ローソン メトロス飯田橋店 (186 m)
    • ファミリーマート 飯田橋プラーノ店 (192 m)
    • ファミリーマート千代田富士見二丁目店 (202 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)飯田橋1号店 (234 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (180 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (296 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (309 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (437 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (446 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (570 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (739 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (826 m)
    • 成城石井神保町店 (859 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (31 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (117 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (128 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (133 m)
    • 株式会社リコレクト (198 m)
    • リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京 富士見校 (213 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (230 m)
    • 暁星小学校 (241 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (279 m)
    • 日本歯科大学 (312 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京区政会館 (115 m)
    • 東京都国民健康保険団体連合会 (129 m)
    • 東京都後期高齢者医療広域連合 (129 m)
    • 富士見出張所 (147 m)
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    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (308 m)
  • 病院/医療10件
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    • 飯田橋小池クリニック (47 m)
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    • アスク飯田橋保育園 (282 m)
    • 暁星幼稚園 (290 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (345 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (372 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (443 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (516 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (563 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (571 m)
    • ほっぺるランド西神田 (601 m)
    • 白百合学園幼稚園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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