ドミール五番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,640万 〜 9,070万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 187万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,640万円 〜 9,070万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 41.5万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区五番町12-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドミール五番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールゴバンチョウ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 五番町12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石原建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区五番町に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
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- ファミリーマート 市谷本村町店 (235 m)
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- まいばすけっと 九段南3丁目店 (749 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 本塩町地域交流館 (443 m)
- 病院/医療10件
- メグミデンタルクリニック (38 m)
- 長島歯科医院 (50 m)
- 市ヶ谷番町歯科クリニック (81 m)
- 福島歯科医院 (82 m)
- APC朝日パーソナリティ・センター (100 m)
- つげ歯科五番町クリニック (104 m)
- 小林眼科医院 (129 m)
- ナチュラルアートクリニック (151 m)
- アーク歯科クリニック市ヶ谷オフィス (155 m)
- 市ヶ谷駅前診療所 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎番町園 (155 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (211 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (246 m)
- 四番町保育園 (267 m)
- グローバルキッズ六番町園 (288 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (339 m)
- 保育園 ドルチェ (382 m)
- アスク二番町保育園 (452 m)
- 二番町ちとせ保育園 (473 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール五番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール五番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,251万～1億9,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より64万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より11.5% 高い↑ 東京都の平均より91.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8,640万 〜 9,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール五番町の相場
- ㎡単価
- 145.8万円
- 坪単価
- 482.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミール五番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,640万〜9,080万円対前年同月比↑ | 8,640万〜9,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール五番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億7,600万円です。専有面積は約36㎡〜約106㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約178万円 (約588万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約178万円 (約588万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LK | 約50㎡ (約15坪) | 約135万円 (約448万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約168万円 (約556万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1億7,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約191万円 (約632万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は499.2万円となっております。以前の期間と比較して＋55.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール五番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 40件 | 4,237.5万円（115.4万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 4,920万円（99.4万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 8,963.3万円（161.8万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 5,631.1万円（83.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,750万円（80.8万円） |
| 91〜100㎡ | 44件 | 1億3,871.1万円（148万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 9,530万円（89.7万円） |
ドミール五番町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,871.1万円（㎡単価148万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドミール五番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,454.5万円 | 115.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,434.5万円 | 105.4万円 |
| 7階〜9階 | 6,545.6万円 | 97.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,765万円 | 68.1万円 |
| 12階〜13階 | 1億4,484.2万円 | 157.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,238.9万円 | 104.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,312万円 | 104.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,928.5万円 | 101.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,388.7万円 | 144.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,700万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,340.5万円 | 100.6万円 |
| 東 | 9,382.6万円 | 119.2万円 |
| 西 | 4,187.9万円 | 112.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,745万円 | 161.6万円 |
ドミール五番町の売却のご相談
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ドミール五番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 33.0万円 | 3LDK | 98.78㎡ | 33.0万円 | 36.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 31.0万円 | 3LDK | 98.78㎡ | 31.0万円 | 34.1万円 | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 32.0万円 | 3LDK | 98.78㎡ | 32.0万円 | 35.2万円 | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 31.0万円 | 3LDK | 98.78㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2021年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 68.73㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール五番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 61.96㎡ / 東 | 25.2万〜26.5万円 92.09㎡ / 北 | |
| 2階 | 19万〜20万円 67.63㎡ / 北 | 15.5万〜16.3万円 49.5㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 97.46㎡ / 北東 |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 55.4㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 68.73㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.3万〜21.3万円 67.63㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 53.74㎡ / - | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 36.71㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 49.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 36.71㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 49.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.7万〜22.8万円 71.2㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 92.35㎡ / 東 | |
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 55.4㎡ / - | ||
| 9階 | 22.6万〜23.8万円 71.2㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 69.96㎡ / 東 | |
| 10階 | 21.7万〜22.8万円 69.96㎡ / 東 | ||
| 11階 | 31.6万〜33.2万円 98.78㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 29万〜30.5万円 92.09㎡ / 東 | 29.7万〜31.2万円 92.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
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- ＪＲ総武線各停
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ドミール五番町は、石原建設によって1971年10月に竣工された総戸数123戸の13階建マンションです。施工は石原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約106㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,251万～1億9,913万円、参考相場単価は145万円/㎡～187万円/㎡となっています。