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ニューライフ一番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,540万 〜 1億2,110万円
5階、1LDK、約80㎡の場合

参考相場単価145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,540万円 〜 1億2,110万円5階, 1LDK, 約80㎡の例
売買履歴1252024年04月11日更新
家賃相場20万 〜 30万円
表面利回り2.7% 〜 3.45階, 1LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

1944人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区一番町4-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
築年月
1982年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ一番町
  • ニューライフ一番町のエントランス
  • ニューライフ一番町の看板
  • ニューライフ一番町の外観

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ニューライフ一番町の基本情報

千代田区一番町にあるニューライフ一番町(地上10階・全65戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩9分のところにあるヴィンテージマンションです。半蔵門はオフィス街ですが、美しい街路樹に沿って瀟洒なマンションやオフィスビルが整然と建ち並ぶ閑静な住環境です。ホワイトのタイル張りの外観が近隣の緑に映え、落ち着きのある瀟洒な雰囲気は築数年の長さを感じさせません。四季の植栽が配された長いアプローチの奥に玄関があるため、プライバシーも十分に守られています。エントランスロビーはレトロなアースカラーのタイル張りで、鮮やかなレッドカーペットがエレベーターホールまで続きます。オートロックなどの最新設備はありませんが、管理人常駐なので来客チェックなどはしっかりとしています。商業地にある機能重視の職住隣接マンションにはない、どこか懐かしい優しさを感じながら、品格と風格のある街でハイクラスな暮らしができるマンションです。
ニューライフ一番町は、飛栄産業によって1982年11月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約121㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億43万~1億7,612万円、参考相場単価は145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューライフイチバンチョウ管理会社日本ビルサービス
住所東京都 千代田区 一番町4-5管理形態委託
郵便番号〒102-0082管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり340円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩9分、市ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (386 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (584 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (614 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (638 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (650 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (657 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (678 m)
  • 公園6件
    • 東郷元帥記念公園 (398 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (432 m)
    • 隼町広場 (612 m)
    • 外濠公園 (726 m)
    • 北の丸公園 (754 m)
    • 麹町こどもの広場 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千代田一番町店 (46 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (134 m)
    • セブンイレブン 千代田三番町店 (226 m)
    • ファミリーマート一番町店 (253 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (264 m)
    • ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (379 m)
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (464 m)
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 九段南3丁目店 (515 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 一番町店 (203 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (424 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (473 m)
    • リンコス 九段店 (555 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (595 m)
    • よしや 番町麹町店 (620 m)
    • 成城石井 麹町店 (640 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (765 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大妻中学高等学校 (225 m)
    • 高山得子美容研究所 (280 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (309 m)
    • 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (311 m)
    • 大妻女子大学 千代田キャンパス (313 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (315 m)
    • 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (318 m)
    • 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (324 m)
    • 四番町児童館 (332 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麹町警察署 五味坂交番 (87 m)
    • パラグアイ共和国大使館 (96 m)
    • 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (191 m)
    • 英国大使館 (207 m)
    • ローマ法王庁大使館 (219 m)
    • 大妻女子大学図書館 (276 m)
    • 四番町集会室 (327 m)
    • 東京消防庁第一消防方面本部 (341 m)
    • 麹町消防署 (343 m)
    • 千代田区立 四番町図書館 (362 m)
  • 病院/医療10件
    • 半蔵門のびすここどもクリニック (35 m)
    • ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (70 m)
    • HDCアトラスクリニック (78 m)
    • 一番町レディースクリニック (90 m)
    • まさる歯科 (121 m)
    • ナグモクリニック東京 (126 m)
    • 番町美容歯科 (163 m)
    • 審美歯科センター (163 m)
    • ゆめ整骨院鍼灸院 (177 m)
    • 一番町小川歯科クリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麹町保育園 (251 m)
    • 四番町保育園 (330 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (352 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (374 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (414 m)
    • アスク二番町保育園 (496 m)
    • 四番町保育園 (605 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (657 m)
    • 保育園 ドルチェ (689 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューライフ一番町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューライフ一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億43万~1億7,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
145万円
坪単価
481万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より50万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より11.3% 高い↑
東京都の平均より90.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
1億1,540万 〜 1億2,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1434位
千代田区
544棟中 138位
一番町
43棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューライフ一番町の相場

    ㎡単価
    145.5万円
    坪単価
    481.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューライフ一番町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,660万〜1億2,240万円対前年同月比1億1,540万〜1億2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューライフ一番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億9,800万円です。専有面積は約69㎡〜約121㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1億3,250万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約189万円 (約625万円)南西-
2024年4月1億3,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約175万円 (約579万円)南東
2024年4月1億3,680万円1〜51LDK+S約78㎡ (約24坪)約175万円 (約579万円)南東
2024年4月1億3,758万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約176万円 (約583万円)南東-
2024年3月1億3,758万円1〜51LDK+S約78㎡ (約24坪)約176万円 (約583万円)南東

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.93%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は531.2万円となっております。以前の期間と比較して+53.63%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ニューライフ一番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡2件1億3,250万円(190.2万円)
71〜80㎡48件1億2,772万円(168.7万円)
81〜90㎡24件1億561.7万円(128.9万円)
91〜100㎡13件1億3,056.9万円(135.8万円)
101㎡〜43件1億1,255.8万円(105.4万円)

ニューライフ一番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,772万円(㎡単価168.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ニューライフ一番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億2,244万円100.4万円
3階〜4階1億1,711.3万円140.4万円
5階〜6階1億100.8万円110万円
7階〜8階1億4,288.6万円157.6万円
9階〜10階1億1,026万円128.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1億2,244万円100.4万円
1LDK/1SLDK等1億2,931.3万円146.2万円
2LDK/2SLDK等1億566.6万円130.4万円
3LDK/3SLDK等1億1,291.2万円115.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億2,300.2万円136.1万円
北/北東/北西7,935.7万円109.4万円

ニューライフ一番町の売却のご相談

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ニューライフ一番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 26.7万 〜 32.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 31.7万〜33.3万円
  • 2K〜2LDK平均 26.5万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均 34.8万〜36.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月29.0万円3LDK81.43㎡29.0万円29.0万円6〜10北西
2023年5月29.0万円3LDK81.43㎡29.0万円29.0万円6〜10北西
2023年4月29.0万円3LDK81.43㎡29.0万円29.0万円6〜10北西
2020年6月29.0万円3LDK81.43㎡29.0万円29.0万円6〜10
2020年5月29.0万円3LDK81.43㎡29.0万円29.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ一番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階45万〜47.3万円
121.97㎡ / 南
3階36.9万〜38.7万円
101.42㎡ / 南東
29.1万〜30.6万円
80.09㎡ / 南西
36.9万〜38.7万円
101.42㎡ / 南西
4階29.1万〜30.6万円
80.09㎡ / -
24.6万〜25.8万円
71.21㎡ / 北西
31.2万〜32.8万円
85.43㎡ / 南東
5階27.3万〜28.7万円
74.39㎡ / 南東
27.3万〜28.7万円
74.39㎡ / 南東
34.7万〜36.5万円
94.98㎡ / -
6階22.7万〜23.8万円
61.41㎡ / 南東
24.8万〜26.1万円
71.21㎡ / 北西
38.3万〜40.2万円
104.18㎡ / -
7階27.1万〜28.4万円
75.3㎡ / 東
8階28.7万〜30.1万円
81.43㎡ / 北西
9階29.3万〜30.7万円
78.89㎡ / 北東
25.8万〜27.1万円
69.65㎡ / 北西
37.4万〜39.3万円
97.93㎡ / 南
10階36.2万〜38万円
96.12㎡ / 南東

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