ニュー九段マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
5階、1R、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 5階, 1R, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 5階, 1R, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区九段南4丁目6-13
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニュー九段マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニュークダンマンション | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 九段南4丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東海土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区九段南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩9分、麹町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 市ケ谷支店 (204 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (285 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (304 m)
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- ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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- 東郷元帥記念公園 (154 m)
- 外濠公園 (242 m)
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- 北の丸公園 (961 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 九段南4丁目店 (94 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (103 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 市ヶ谷店 (232 m)
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- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (294 m)
- メトロスJR口改札内広間店 (321 m)
- セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (330 m)
- スーパー10件
- min iピアゴ九段南4丁目店 (74 m)
- リンコス 九段店 (98 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (186 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (435 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (519 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (549 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (587 m)
- よしや 番町麹町店 (775 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (893 m)
- ココスナカムラ麹町店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本大学通信教育部 (146 m)
- 日本大学 通信教育部キャンパス (170 m)
- 法政大学 九段校舎 (197 m)
- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (200 m)
- 千代田区立 九段小学校 (218 m)
- 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (220 m)
- 法政大学 九段校舎別館 (226 m)
- 日本大学 本部 (230 m)
- 日本大学短期大学部 本部 (230 m)
- 法政大学ビジネススクール (232 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田年金事務所 (173 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (222 m)
- 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (229 m)
- 法政大学法科大学院図書室 (252 m)
- 大妻女子大学図書館 (256 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (271 m)
- 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (305 m)
- ローマ法王庁大使館 (308 m)
- 四番町集会室 (310 m)
- ルクセンブルク大公国大使館 (322 m)
- 病院/医療10件
- よつば整骨院 市ヶ谷店 (1 m)
- あすかクリニック (16 m)
- あすかクリニック紀尾井町 (21 m)
- 市ヶ谷コンシェル歯科クリニック (24 m)
- おおもりクリニック (46 m)
- 滝医院 (48 m)
- 九段北歯科 (68 m)
- 一口坂クリニック (68 m)
- クリニカ市ケ谷 (70 m)
- みきクリニック市ヶ谷 (73 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレアナーサリー市ヶ谷 (153 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (176 m)
- 保育園 ドルチェ (240 m)
- 麹町保育園 (285 m)
- 四番町保育園 (310 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (332 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (441 m)
- 四番町保育園 (505 m)
- 新宿区立長延保育園 (515 m)
- アスク二番町保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー九段マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー九段マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,878万～6,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より29.0% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約43㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニュー九段マンションの相場
- ㎡単価
- 92.8万円
- 坪単価
- 306.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー九段マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー九段マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,480万円です。専有面積は約31㎡〜約70㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約343万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。以前の期間と比較して＋108.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー九段マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 3,654万円（85.2万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 4,092.7万円（79万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,480万円（84.7万円） |
ニュー九段マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,654万円（㎡単価85.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニュー九段マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,480万円 | 93万円 |
| 5階〜6階 | 3,590.6万円 | 76.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,215万円 | 31.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,252.5万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,645万円 | 65.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,561.6万円 | 78.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,516.7万円 | 72.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,850万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,837.6万円 | 70.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,351.2万円 | 80.3万円 |
ニュー九段マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー九段マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約43㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー九段マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 17.1万〜18万円 64.72㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 31.89㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 42.61㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 70.92㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 38.72㎡ / 北 | ||
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 57.9㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 11.3万〜11.8万円 43.74㎡ / 北西 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
