パレロワイヤル永田町
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中古参考価格
参考相場価格
2億880万 〜 2億1,920万円
6階、2LDK、約123㎡の場合
| 参考相場単価 | 170万円/㎡ 〜 209万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億880万円 〜 2億1,920万円 | 6階, 2LDK, 約123㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 43万 〜 81.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 2LDK, 約123㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
1124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区永田町2丁目9-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「国会議事堂前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレロワイヤル永田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレロワイヤルナガタチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 永田町2丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒100-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区永田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の国会議事堂前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。溜池山王駅から徒歩3分、赤坂見附駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 参議院議員会館店 (220 m)
- セブンイレブン 衆議院第一議員会館店 (220 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 衆議院第二議員会館 (183 m)
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- 内閣 総理大臣官邸 (310 m)
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- 麹町警察署 参議院議長公邸警備派出所 (380 m)
- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (425 m)
- 沖縄戦関係資料閲覧室 (426 m)
- 病院/医療10件
- 衆議院第二議員会館歯科診療室 (210 m)
- 山王メディカルクリニック (223 m)
- どひ歯科衆議院議員会館クリニック (250 m)
- 山王クリニック (251 m)
- 古市歯科医院 (261 m)
- 松尾歯科医院 (261 m)
- 山王グランドビル歯科 (277 m)
- 山王グランドビル薬師堂クリニック (277 m)
- 永沢クリニック (280 m)
- 西山デンタルオフィス (281 m)
- 幼稚園/保育園6件
- キッズスクウェア 永田町 (163 m)
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- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (784 m)
- 赤坂保育園 (800 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (836 m)
- 霊南坂幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレロワイヤル永田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレロワイヤル永田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,005万～4億3,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より61万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より30.2% 高い↑ 東京都の平均より123.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約123㎡のお部屋の場合 2億880万 〜 2億1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレロワイヤル永田町の相場
- ㎡単価
- 170.2万円
- 坪単価
- 562.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレロワイヤル永田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億850万〜2億1,890万円対前年同月比↑ | 2億880万〜2億1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレロワイヤル永田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億500万〜2億9,800万円です。専有面積は約94㎡〜約207㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億7,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約225万円 (約746万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約252万円 (約834万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約252万円 (約834万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2億7,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約225万円 (約746万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約252万円 (約834万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は686.1万円となっております。以前の期間と比較して＋73.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレロワイヤル永田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億600万円（112.6万円） |
| 101㎡〜 | 148件 | 1億8,367.8万円（141.2万円） |
パレロワイヤル永田町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億8,367.8万円（㎡単価141.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パレロワイヤル永田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億4,553.5万円 | 117.5万円 |
| 4階〜5階 | 2億973.1万円 | 157.1万円 |
| 6階〜7階 | 1億3,982.1万円 | 116.2万円 |
| 8階〜9階 | 1億9,816.7万円 | 159.4万円 |
| 10階〜11階 | 1億5,971.4万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,800万円 | 85.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,386.2万円 | 143.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,650.2万円 | 126.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,200万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億357.9万円 | 148.8万円 |
| 西 | 1億7,744.5万円 | 143万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,071.4万円 | 110.4万円 |
パレロワイヤル永田町の売却のご相談
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パレロワイヤル永田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約123㎡のお部屋の場合 48.7万 〜 59.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 43.0万円 | 2LDK | 94.18㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 43.0万円 | 2LDK | 94.18㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 50.0万円 | 2LDK | 123.89㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 50.0万円 | 2LDK | 123.89㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 56.0万円 | 2LDK | 123.89㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレロワイヤル永田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.1万〜55.8万円 123.89㎡ / 南西 | 59万〜61.9万円 137.44㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 49.1万〜51.5万円 123.89㎡ / 北 | 51.8万〜54.4万円 123.89㎡ / 西 | ||
| 4階 | 60.8万〜63.8万円 137.44㎡ / 南 | 55.4万〜58.2万円 119.39㎡ / 南 | 67万〜70.4万円 151.58㎡ / 南 | |
| 5階 | 59.9万〜62.9万円 137.44㎡ / 南西 | 53.7万〜56.4万円 123.89㎡ / - | 67.4万〜70.7万円 151.58㎡ / 南 | |
| 6階 | 37.9万〜39.8万円 94.18㎡ / 北 | |||
| 7階 | 50.1万〜52.6万円 123.7㎡ / 北 | |||
| 8階 | 51.8万〜54.4万円 123.89㎡ / 北西 | |||
| 9階 | 67万〜70.4万円 151.58㎡ / - | |||
| 10階 | 57.2万〜60万円 131.9㎡ / 西 | 69万〜72.4万円 151.38㎡ / 南 | 94.4万〜99.1万円 207.12㎡ / 南 | |
| 11階 | 74.7万〜78.4万円 166.39㎡ / 南西 |
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