ホーマット麹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億1,820万 〜 2億2,920万円
4階、2SLDK、約135㎡の場合
| 参考相場単価 | 163万円/㎡ 〜 167万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,820万円 〜 2億2,920万円 | 4階, 2SLDK, 約135㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 40万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.4％ | 4階, 2SLDK, 約135㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町1丁目12-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホーマット麹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーマットコウジマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町1丁目12-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩7分、永田町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 半蔵門歯科医院 (45 m)
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- 二番町ちとせ保育園 (719 m)
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- ピノキオ幼児舎番町園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーマット麹町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーマット麹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億968万～2億2,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より60万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より114.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約135㎡のお部屋の場合 2億1,820万 〜 2億2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーマット麹町の相場
- ㎡単価
- 163.6万円
- 坪単価
- 541.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーマット麹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,840万〜2億2,940万円対前年同月比↓ | 2億1,820万〜2億2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーマット麹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億980万〜2億3,800万円です。専有面積は約67㎡〜約135㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約161万円 (約533万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約161万円 (約533万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 2億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約175万円 (約578万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2億3,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約175万円 (約578万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約175万円 (約578万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は573万円となっております。以前の期間と比較して＋51.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーマット麹町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1億980万円（162.8万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 1億9,505.9万円（152.7万円） |
ホーマット麹町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億9,505.9万円（㎡単価152.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ホーマット麹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億3,800万円 | 175.8万円 |
| 3階〜4階 | 1億980万円 | 162.8万円 |
| 5階〜6階 | 9,250万円 | 76万円 |
| 7階 | 1億3,371.4万円 | 114.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億980万円 | 162.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億162.5万円 | 152.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,585.7万円 | 147.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,800万円 | 175.8万円 |
| 東 | 1億980万円 | 162.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,600万円 | 116.3万円 |
ホーマット麹町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーマット麹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約135㎡のお部屋の場合 35.8万 〜 43.7万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 40.0万円 | 3LDK | 124.8㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年9月 | 45.0万円 | 3LDK | 124.8㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーマット麹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 38.9万〜40.8万円 135.38㎡ / 南東 | 38.7万〜40.6万円 135.38㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 19.4万〜20.4万円 67.45㎡ / - | ||
| 5階 | 35.3万〜37.1万円 121.65㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 31.7万〜33.3万円 116.91㎡ / 北 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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