ライオンズマンション麹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
4階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 4階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町2丁目5-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション麹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウジマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町2丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩4分、永田町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 私立麹町学園女子中学校 (188 m)
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- 千代田区立麹町小学校 (224 m)
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- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (291 m)
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- 病院/医療10件
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- 清遠歯科医院 (62 m)
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- パール歯科医院 半蔵門 (88 m)
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- 千代田区立麹町幼稚園 (221 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (323 m)
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- 四番町保育園 (614 m)
- 四番町保育園 (614 m)
- グローバルキッズ六番町園 (631 m)
- 麹町保育園 (742 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (758 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション麹町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション麹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,380万～6,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約30㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション麹町の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション麹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション麹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,980万円です。専有面積は約28㎡〜約76㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2019年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約93万円 (約307万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.57％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285万円となっております。以前の期間と比較して＋30.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション麹町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 2,417.5万円（84.2万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 2,568.9万円（85.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,547.5万円（89.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 6,245万円（84.1万円） |
ライオンズマンション麹町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,417.5万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション麹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,933万円 | 83.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,531.6万円 | 84.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,454万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,607.7万円 | 89万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480.7万円 | 84.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,133.9万円 | 85.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,920万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,144万円 | 80.2万円 |
| 東 | 4,080万円 | 81.5万円 |
| 西 | 5,706.3万円 | 85.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,493.7万円 | 84.3万円 |
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ライオンズマンション麹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約30㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 1R | 28.7㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 1R | 28.7㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 1R | 23.14㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 30.18㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション麹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 28.7㎡ / 北 | 29.2万〜30.7万円 76.62㎡ / 西 | 28.1万〜29.6万円 73.84㎡ / 西 |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 30.18㎡ / 北 | 30.3万〜31.8万円 76.62㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 30.18㎡ / 北 | 27.2万〜28.6万円 70.62㎡ / 西 | 27.5万〜28.9万円 71.41㎡ / 東 |
| 5階 | 25.5万〜26.8万円 64.22㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 62.22㎡ / 西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 29.2万〜30.7万円 70.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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