ライオンズマンション平河町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
5階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区平河町2丁目3-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション平河町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒラカワチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 平河町2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区平河町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩5分、アクセス良好です。永田町駅から徒歩5分、半蔵門駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (180 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (282 m)
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- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (199 m)
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- 福島県東京事務所 (320 m)
- 病院/医療10件
- 柳下医院 (63 m)
- 平河町歯科 (72 m)
- こいで歯科医院 (90 m)
- おくぞの歯科クリニック (123 m)
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- 貝坂クリニック (145 m)
- 土屋歯科クリニック (153 m)
- 肌のクリニック 麹町院 (154 m)
- 米澤歯科 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立麹町幼稚園 (406 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (505 m)
- 二番町ちとせ保育園 (556 m)
- アスク二番町保育園 (580 m)
- グローバルキッズ六番町園 (723 m)
- 四番町保育園 (756 m)
- キッズスクウェア 永田町 (766 m)
- 四番町保育園 (801 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (847 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平河町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平河町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,428万～1億8,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より44.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション平河町の相場
- ㎡単価
- 110.3万円
- 坪単価
- 364.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション平河町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平河町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1億2,980万円です。専有面積は約22㎡〜約152㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション平河町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 71件 | 2,262.1万円（93.4万円） |
| 31〜40㎡ | 52件 | 3,576.8万円（101.9万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 5,294.6万円（121.5万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 6,188.2万円（113.6万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1億900万円（149.6万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 8,663.2万円（100.9万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1億646.7万円（109万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 7,980万円（65.4万円） |
ライオンズマンション平河町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,262.1万円（㎡単価93.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション平河町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,485.4万円 | 112.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,053.5万円 | 92.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,679.4万円 | 110.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,325.3万円 | 95.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,222.1万円 | 90.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,644.5万円 | 107.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,622.1万円 | 107.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,965.5万円 | 89.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,980万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,098.5万円 | 107.7万円 |
| 東 | 2,240万円 | 63.1万円 |
| 西 | 3,069万円 | 94.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,905万円 | 93.6万円 |
ライオンズマンション平河町の売却のご相談
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ライオンズマンション平河町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 37.84㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 29.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 37.84㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 29.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.8万円 | ワンルーム | 40.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平河町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.4万〜22.5万円 63.7㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 63.41㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 38.19㎡ / 北 | 9.7万〜10.2万円 31.26㎡ / 北 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 30.82㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 57.14㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 22.33㎡ / 北 | 19.3万〜20.3万円 55.53㎡ / 南 | 29.5万〜30.9万円 84.51㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 24.77㎡ / 西 | 32.5万〜34.2万円 97.65㎡ / 西 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 39.7㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 87.96㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 87.96㎡ / - | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 39.44㎡ / 北 | 56.7万〜59.6万円 152.63㎡ / 南 | ||
| 8階 | 42.3万〜44.5万円 121.94㎡ / - | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション平河町は、大京観光によって1979年06月に竣工された総戸数88戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約152㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）、1LDK＋サービスルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,428万～1億8,775万円、参考相場単価は110万円/㎡～123万円/㎡となっています。