ルミエールオ茶ノ水
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
5階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田淡路町2丁目23-2
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミエールオ茶ノ水の販売中の中古物件
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ルミエールオ茶ノ水の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルミエールオ茶ノ水の基本情報
建物・設備
名称 | ルミエールチャノミズ | 管理会社 | サンシャインビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 神田淡路町2丁目23-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり357円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ハザマ地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田淡路町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淡路町駅から徒歩3分、新御茶ノ水駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート ワテラスタワー前店 (108 m)
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- ファミリーマート ホテルニュー神田店 (173 m)
- セブンイレブン AIM三井住友海上火災保険新館店 (177 m)
- ファミリーマート ファミマ御茶ノ水ソラシティ店 (184 m)
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- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (531 m)
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- デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (202 m)
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- 神田保育園 (44 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (232 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (323 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (436 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (443 m)
- 保育室「愛の園」 (493 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (544 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (568 m)
- 神田寺幼稚園 (614 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエールオ茶ノ水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエールオ茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,388万~1億2,669万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より52万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より43.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルミエールオ茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルミエールオ茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエールオ茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜1億2,080万円です。専有面積は約20㎡〜約103㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 1億2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
2024年12月 | 1億2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 1億2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | 済 |
2019年6月 | 1,770万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルミエールオ茶ノ水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 4件 | 1,715万円(67.5万円) |
101㎡〜 | 1件 | 7,280万円(70.6万円) |
ルミエールオ茶ノ水の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,715万円(㎡単価67.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ルミエールオ茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,726.7万円 | 72.1万円 |
5階〜6階 | 2,927.5万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,595万円 | 69.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,601.7万円 | 67.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,280万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,470万円 | 69.9万円 |
西 | 1,726.7万円 | 72.1万円 |
北/北東/北西 | 1,300万円 | 51.2万円 |
ルミエールオ茶ノ水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミエールオ茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 8.0万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年10月 | 8.0万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年9月 | 8.0万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 8.0万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.0万円 | ワンルーム | 29.91㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミエールオ茶ノ水の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 9.3万〜9.8万円 25.41㎡ / 西 | |
5階 | 9.2万〜9.6万円 25.41㎡ / 北西 | |
6階 | 39.7万〜41.7万円 103.1㎡ / 南東 | |
7階 | ||
8階 | 36.2万〜38万円 93.02㎡ / 南東 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエールオ茶ノ水へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ルミエールオ茶ノ水周辺の中古マンション
ルミエールオ茶ノ水周辺の相場が近い中古マンション
ルミエールオ茶ノ水の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価119万円 〜 122万円です。
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