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九段シルバーパレス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
5階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都千代田区九段南4丁目6-1
交通
築年数
1985年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 九段シルバーパレス
  • 九段シルバーパレスのエントランス
  • 九段シルバーパレスの看板
  • 九段シルバーパレスの外観

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  • 東京都千代田区五番町4-4
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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 2件 売出し中

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九段シルバーパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.5% 高い↑
千代田区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9379位
千代田区
517棟中 367位
九段南
30棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 九段シルバーパレスの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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九段シルバーパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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九段シルバーパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2017年8月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2017年7月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2017年5月2,050万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)--
2017年4月2,050万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-

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**階1R23.95㎡詳細はこちら

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九段シルバーパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2DK40.26㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年1月14.5万円2DK40.26㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年12月15.0万円2DK40.26㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年12月14.5万円2DK40.26㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年11月14.5万円2DK40.26㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年10月7.9万円1R23.45㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年10月14.5万円2DK40.26㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年9月15.0万円2DK40.26㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月7.9万円1R23.45㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年8月7.9万円1R23.45㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年7月12.5万円1R26.6㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2016年7月7.9万円1R23.45㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年6月7.9万円1R23.45㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年6月7.0万円1K18.15㎡--6〜10
2016年5月7.9万円1R23.45㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年5月7.0万円1R18.15㎡--6〜10-
2016年4月7.0万円1R18.15㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

九段シルバーパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階5.6万円〜6.2万円
18.15㎡ / 北西
5階8.0万円〜8.9万円
26.6㎡ / 北
6階5.5万円〜6.1万円
18.15㎡ / 北
7階12.1万円〜13.4万円
39.55㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
40.26㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
21.4㎡ / 北
13.7万円〜15.2万円
40.26㎡ / 南
9階7.8万円〜8.7万円
23.45㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

九段シルバーパレスの基本情報

東京都千代田区九段南4丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称九段シルバーパレス(クダンシルバーパレス)管理会社カーサ
住所東京都 千代田区 九段南4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員巡回
築年数1985年8月管理費1㎡あたり271円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日医神和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (314 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (333 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (414 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (427 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (446 m)
  • 公園6件
    • 東郷元帥記念公園 (150 m)
    • 外濠公園 (617 m)
    • 外濠公園 (617 m)
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    • メトロスJR口改札内広間店 (337 m)
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    • マルエツ一番町店 (539 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (590 m)
    • よしや 番町麹町店 (778 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (824 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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