麹町サニーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,700万 〜 7,030万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,700万円 〜 7,030万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 21.8万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町19-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麹町サニーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウジマチサニーマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サニー商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、市ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 番町小峰クリニック (42 m)
- ジロール麹町 (64 m)
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- 岡口歯科クリニック (111 m)
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- 四番町保育園 (351 m)
- 麹町保育園 (457 m)
- 四番町保育園 (463 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (494 m)
- 二番町ちとせ保育園 (527 m)
- グローバルキッズ六番町園 (580 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麹町サニーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麹町サニーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,440万～1億4,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,700万 〜 7,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
麹町サニーマンションの相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麹町サニーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↑ | 6,700万〜7,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町サニーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,120万〜1億2,000万円です。専有面積は約58㎡〜約145㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | 済 |
| 2019年11月 | 5,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | 済 |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 東 | 済 |
| 2019年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 東 | 済 |
| 2019年9月 | 6,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麹町サニーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 5,905万円（100.9万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 5,140万円（82.6万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 6,442.7万円（85.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 7,360万円（86.9万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 8,732万円（68.3万円） |
麹町サニーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,442.7万円（㎡単価85.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
麹町サニーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,598.9万円 | 85.8万円 |
| 3階〜4階 | 6,662.2万円 | 85.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,371.8万円 | 86.1万円 |
| 7階 | 8,693.3万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,704.7万円 | 92.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,977.4万円 | 79.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,625.5万円 | 81.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,915万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,115.6万円 | 86.2万円 |
| 東 | 6,093.6万円 | 84.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,611.7万円 | 63.2万円 |
麹町サニーマンションの売却のご相談
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麹町サニーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 45.0万円 | 3LDK | 101.24㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 45.0万円 | 3LDK | 101.24㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 45.0万円 | 3LDK | 101.24㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 23.8万円 | 1SLDK | 62.9㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 26.0万円 | 2LDK | 68.53㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麹町サニーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 31.3万〜32.8万円 74.83㎡ / - | |||
| 3階 | 30.6万〜32.2万円 74.83㎡ / 東 | 30.6万〜32.2万円 74.83㎡ / 東 | 35.2万〜36.9万円 83.31㎡ / 南東 | |
| 4階 | 32万〜33.6万円 77.78㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 68.53㎡ / 東 | ||
| 5階 | 25.7万〜27万円 62.23㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 62.23㎡ / 東 | ||
| 6階 | 24.3万〜25.5万円 58.52㎡ / 東 | 36.7万〜38.5万円 88.25㎡ / 東 | 37.5万〜39.4万円 92.53㎡ / 北東 | |
| 7階 | 43.4万〜45.6万円 101.24㎡ / - | 58.6万〜61.5万円 134.47㎡ / 東 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 京王井の頭線
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