麹町サニーマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,930万 〜 7,270万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,930万円 〜 7,270万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2025年02月01日更新 |
家賃相場 | 21.8万 〜 45万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町19-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麹町サニーマンションの販売中の中古物件
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麹町サニーマンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
麹町サニーマンションの基本情報
建物・設備
名称 | コウジマチサニーマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 一番町19-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜35,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サニー商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、市ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (76 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (148 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (242 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (301 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (384 m)
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- ファミリーマート 半蔵門駅南店 (324 m)
- ローソン 千代田一番町店 (346 m)
- ファミリーマート 麹町駅前店 (389 m)
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- マルエツ プチ 一番町店 (119 m)
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- リンコス 九段店 (720 m)
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- マルエツ 市ヶ谷見附店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立麹町学園女子高校 (240 m)
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- ビジネス・ブレークスルー大学 (339 m)
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- アイルランド大使館 (68 m)
- 麹町区民館 (120 m)
- 麹町出張所 (122 m)
- 一番町集会室 (163 m)
- ポルトガル大使館 (188 m)
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- 麹町消防署 (235 m)
- 東京 麹町警察署 (271 m)
- 英国大使館 (274 m)
- イスラエル国大使館 (306 m)
- 病院/医療10件
- 半蔵門サニー歯科 (2 m)
- 番町小峰クリニック (42 m)
- ジロール麹町 (64 m)
- 一番町矯正歯科 (106 m)
- 岡口歯科クリニック (111 m)
- 河野歯科一番町デンタルオフィス (121 m)
- ゆめ整骨院鍼灸院 (124 m)
- メディカルハートクリニック (130 m)
- 審美歯科センター (139 m)
- 計機健康保険組合診療所 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立麹町幼稚園 (116 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (128 m)
- アスク二番町保育園 (289 m)
- 四番町保育園 (351 m)
- 麹町保育園 (457 m)
- 四番町保育園 (463 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (494 m)
- 二番町ちとせ保育園 (527 m)
- グローバルキッズ六番町園 (580 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麹町サニーマンションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麹町サニーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,481万~1億4,137万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より14.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,930万 〜 7,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
麹町サニーマンションの相場
- ㎡単価
- 94.5万円
- 坪単価
- 312.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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麹町サニーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,910万〜7,260万円対前年同月比↑ | 6,930万〜7,270万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町サニーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,120万〜1億2,000万円です。専有面積は約58㎡〜約145㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 9,500万円 | -4〜0 | 1SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約153万円 (約506万円) | 東 | - |
2025年2月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約183万円 (約607万円) | 東 | - |
2025年2月 | 1億3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約160万円 (約530万円) | 東 | - |
2025年1月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約183万円 (約607万円) | 東 | - |
2025年1月 | 9,500万円 | -4〜0 | 1SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約153万円 (約506万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
麹町サニーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 14件 | 5,905万円(100.9万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 5,140万円(82.6万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 6,442.7万円(85.6万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 7,360万円(86.9万円) |
101㎡〜 | 5件 | 8,732万円(68.3万円) |
麹町サニーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,442.7万円(㎡単価85.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
麹町サニーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,598.9万円 | 85.8万円 |
3階〜4階 | 6,662.2万円 | 85.1万円 |
5階〜6階 | 5,371.8万円 | 86.1万円 |
7階 | 8,693.3万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,704.7万円 | 92.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,977.4万円 | 79.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,625.5万円 | 81.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,915万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,115.6万円 | 86.2万円 |
東 | 6,093.6万円 | 84.4万円 |
北/北東/北西 | 7,611.7万円 | 63.2万円 |
麹町サニーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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麹町サニーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 45.0万円 | 3LDK | 101.24㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 45.0万円 | 3LDK | 101.24㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 45.0万円 | 3LDK | 101.24㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 23.8万円 | 1SLDK | 62.9㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 26.0万円 | 2LDK | 68.53㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麹町サニーマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 31万〜32.6万円 74.83㎡ / - | |||
3階 | 30.4万〜31.9万円 74.83㎡ / 東 | 30.4万〜31.9万円 74.83㎡ / 東 | 34.9万〜36.6万円 83.31㎡ / 南東 | |
4階 | 31.7万〜33.3万円 77.78㎡ / 東 | 27.9万〜29.3万円 68.53㎡ / 東 | ||
5階 | 25.5万〜26.8万円 62.23㎡ / 東 | 25.5万〜26.8万円 62.23㎡ / 東 | ||
6階 | 24.1万〜25.3万円 58.52㎡ / 東 | 36.4万〜38.2万円 88.25㎡ / 東 | 35.6万〜37.4万円 86.29㎡ / 東 | |
7階 | 43万〜45.2万円 101.24㎡ / - | 58.1万〜61万円 134.47㎡ / 東 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町サニーマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
麹町サニーマンション周辺の中古マンション
麹町サニーマンション周辺の相場が近い中古マンション
麹町サニーマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価94万円 〜 97万円です。
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- 京成押上線
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- りんかい線
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