三番町パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,030万 〜 9,490万円
3階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,030万円 〜 9,490万円 | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町7-13
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三番町パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンバンチョウパークマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町7-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。半蔵門駅から徒歩6分、麹町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 市ケ谷支店 (287 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (333 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (354 m)
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- ローソン 千代田一番町店 (324 m)
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- ファミリーマート 市ヶ谷店 (347 m)
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- 病院/医療10件
- 小林歯科クリニック (120 m)
- 九段ブルー歯科 (156 m)
- ナルセ歯科 (182 m)
- 田中歯科医院 (191 m)
- みきクリニック市ヶ谷 (193 m)
- 滝医院 (202 m)
- クリニカ市ケ谷 (204 m)
- 花泉歯科医院 (212 m)
- 在宅ケアエイド・パール (214 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ポピンズナーサリー 一番町 (368 m)
- 四番町保育園 (374 m)
- アスク二番町保育園 (375 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (407 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三番町パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三番町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,034万～9,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 9,030万 〜 9,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
三番町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三番町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,940万〜1億440万円対前年同月比↓ | 9,030万〜9,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三番町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜6,980万円です。専有面積は約51㎡〜約93㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2014年10月 | 6,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三番町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,876.7万円（73.6万円） |
三番町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,876.7万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
三番町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,875万円 | 85.9万円 |
| 5階 | 6,857.5万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,950万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,846万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,857.5万円 | 73.3万円 |
| 東 | 6,800万円 | 109.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,950万円 | 57.7万円 |
三番町パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三番町パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 29.3万 〜 35.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 39.66㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三番町パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 39.66㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 51.1㎡ / 北東 | 20.8万〜21.9万円 62.35㎡ / 東 | |
| 5階 | 32.4万〜34万円 93.45㎡ / 南西 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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