秀和富士見町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
4階、1R、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 4階, 1R, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 1R, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区富士見1丁目11-24
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和富士見町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワフジミチョウレジデンス | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 富士見1丁目11-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区富士見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。飯田橋駅から徒歩7分、神保町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (173 m)
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- 東京産業保健推進センター (474 m)
- 病院/医療10件
- 九段ごみぶちクリニック (174 m)
- 寺下謙三クリニック (193 m)
- 井上歯科医院 (193 m)
- 関谷クリニック (206 m)
- 小池内科 (230 m)
- メディケアクリニック (257 m)
- デンタルオフィス飯田橋 (274 m)
- 飯田橋駅前さくら坂クリニック (285 m)
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- 千代田区立ふじみこども園 (73 m)
- 白百合学園幼稚園 (142 m)
- 暁星幼稚園 (149 m)
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- グローバルキッズ飯田橋園 (211 m)
- アスク飯田橋保育園 (513 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (566 m)
- ほっぺるランド西神田 (664 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (741 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和富士見町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和富士見町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,906万～8,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より25.9% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約45㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和富士見町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 96.8万円
- 坪単価
- 320.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和富士見町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和富士見町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,280万円です。専有面積は約30㎡〜約78㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和富士見町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 51件 | 2,384.3万円（75.9万円） |
| 41〜50㎡ | 53件 | 3,587.2万円（77.8万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 4,475.8万円（84.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 6,063.3万円（77.4万円） |
秀和富士見町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,587.2万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
秀和富士見町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,316.2万円 | 79.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,621.1万円 | 84.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,923.9万円 | 73.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,866万円 | 73.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,416.6万円 | 79.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,013.1万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,792.7万円 | 80.7万円 |
| 東 | 2,641万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,660万円 | 42.2万円 |
秀和富士見町レジデンスの売却のご相談
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秀和富士見町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約45㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 28.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 10.5万円 | 1R | 31.7㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 10.5万円 | 1R | 31.7㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 1DK | 30.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 10.8万円 | 1R | 31.7㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和富士見町レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 31.7㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 49.57㎡ / - |
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 52.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 52.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 45.45㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 44.29㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 69.0㎡ / 東 |
| 6階 | 26.9万〜28.3万円 78.94㎡ / 東 | 28.3万〜29.7万円 78.94㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 |
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- 東急世田谷線
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