小田急駿河台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
4階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 4階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 1LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区猿楽町1丁目6-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小田急駿河台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウスルガダイマンション | 管理会社 | 小田急不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 猿楽町1丁目6-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒101-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区猿楽町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の神保町駅で徒歩6分、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。御茶ノ水駅から徒歩8分、水道橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン神田神保町1丁目店 (248 m)
- ファミリーマート お茶の水明大通り店 (265 m)
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- ミニストップ 神田神保町1丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 御茶ノ水駅前店 (287 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (801 m)
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- マルエツプチ 神田司町店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本大学歯学部図書館 (326 m)
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- 病院/医療10件
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- 出版健康保険組合診療所 (112 m)
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- さかいリハ訪問看護ステーション東京・神保町支所 (161 m)
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- 浜田病院 (163 m)
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- B&Jクリニック お茶の水 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (154 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (338 m)
- 西神田保育園 (455 m)
- ほっぺるランド西神田 (620 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (650 m)
- たんぽぽ保育園分園 (651 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (662 m)
- 神田保育園 (671 m)
- 保育室「愛の園」 (763 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急駿河台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急駿河台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,845万～7,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
小田急駿河台マンションの相場
- ㎡単価
- 95.8万円
- 坪単価
- 316.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小田急駿河台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,300万〜6,620万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急駿河台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜5,780万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急駿河台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,555万円（91万円） |
小田急駿河台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,555万円（㎡単価91万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
小田急駿河台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,710万円 | 48.1万円 |
| 7階 | 5,555万円 | 91万円 |
| 8階 | 3,300万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,555万円 | 91万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,505万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,505万円 | 47.3万円 |
小田急駿河台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小田急駿河台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 77.06㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 77.06㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 77.06㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 77.06㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 17.5万円 | 2SLDK | 77.06㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急駿河台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 77.06㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 77.06㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 77.06㎡ / - | ||
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 61.06㎡ / - | ||
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 71.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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