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朝日飯田橋マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,260万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 114万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,260万円6階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴80件2025年02月08日更新
家賃相場6.9万 〜 16万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％6階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1398人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
交通
  • 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 朝日飯田橋マンション
  • 朝日飯田橋マンションのエントランス
  • 朝日飯田橋マンションの看板
  • 朝日飯田橋マンションの外観

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朝日飯田橋マンションの販売中の中古物件

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朝日飯田橋マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日飯田橋マンションの基本情報

朝日飯田橋マンションは、朝日建物によって1982年07月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約52㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,731万～5,949万円、参考相場単価は101万円/㎡～114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒイイダバシマンション管理会社朝日管理
住所東京都 千代田区 飯田橋1丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒102-0072管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区飯田橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。九段下駅から徒歩6分、水道橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア九段第2合同庁舎 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 無人ATM (60 m)
    • 興産信用金庫飯田橋支店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京区政会館店内出張所(ATM) (181 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (214 m)
    • ミニストップ九段南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (303 m)
    • サンクス専大通り 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ミニストップ神田神保町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
  • 公園5件
    • 西神田けやきの広場 (438 m)
    • 文京区小石川運動場 (557 m)
    • 西神田公園 (634 m)
    • 北の丸公園 (927 m)
    • 礫川公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 飯田橋4丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 東京区政会館店 (172 m)
    • ローソン・スリーエフ エドモント店 (177 m)
    • セブンイレブン 千代田大神宮通り店 (183 m)
    • セブンイレブン KDDI本社20階店 (216 m)
    • セブンイレブン KDDI本社店 (236 m)
    • ナチュラルローソン NL飯田橋三丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 飯田橋駅前店 (246 m)
  • スーパー10件
    • 三徳飯田橋店 (301 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (382 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (434 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (568 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (576 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (675 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (698 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (735 m)
    • 成城石井 神保町店 (739 m)
    • いなげや 飯田橋店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トライ式高等学院 飯田橋校 (47 m)
    • 私立暁星小学校 (137 m)
    • 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (175 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (214 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (248 m)
    • 私立暁星高校 (287 m)
    • 私立暁星中学校 (299 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (308 m)
    • 私立日本歯科大学 (311 m)
    • 千代田区立富士見小学校 (317 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (153 m)
    • 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (155 m)
    • ハローワーク飯田橋U-35 (156 m)
    • 香りの図書館 (167 m)
    • 富士見出張所 (174 m)
    • 東京都国民健康保険団体連合会 (217 m)
    • 東京都後期高齢者医療広域連合 (217 m)
    • 日本歯科大学歯学部図書館 (306 m)
    • 神田消防署三崎町出張所 (358 m)
    • 東ティモール民主共和国大使館 (359 m)
  • 病院/医療10件
    • おおの歯科医院 (19 m)
    • やじまクリニック (34 m)
    • 六川歯科医院 (38 m)
    • 飯田橋斎藤医院 (40 m)
    • スマイル歯科・矯正歯科 (51 m)
    • エル企画 (55 m)
    • 飯田橋皮膚科スキンクリニック (55 m)
    • 飯田橋歯科クリニック (84 m)
    • 12twelveカイロプラクティック (101 m)
    • 歯科松江医院 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 暁星幼稚園 (241 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (309 m)
    • アスク飯田橋保育園 (410 m)
    • ほっぺるランド西神田 (472 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (480 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (482 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (489 m)
    • 白百合学園幼稚園 (503 m)
    • 西神田保育園 (613 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (647 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日飯田橋マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日飯田橋マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,731万～5,949万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 114万円
坪単価
336万円 〜 378万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より29.5% 低い↓
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,260万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 9407位
千代田区
545棟中 418位
飯田橋
20棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日飯田橋マンションの相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.5万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    144.4万円
    坪単価
    477.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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朝日飯田橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
5,010万〜5,260万円対前年同月比↓5,010万〜5,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日飯田橋マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜5,680万円です。専有面積は約17㎡〜約52㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)北西-
2025年1月1,800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)北西-
2024年5月5,480万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南東済
2024年5月5,580万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約111万円 (約368万円)南東-
2024年4月5,680万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約113万円 (約375万円)南東済

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日飯田橋マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡18件1,496.1万円（85.6万円）
21〜30㎡20件1,737万円（71.2万円）
41〜50㎡41件4,816.1万円（97.3万円）
51〜60㎡2件4,150万円（78.8万円）

朝日飯田橋マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,816.1万円（㎡単価97.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

朝日飯田橋マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,501.9万円74.9万円
4階〜5階5,164万円104.3万円
6階〜7階2,784.3万円76.9万円
8階〜9階2,830万円69.9万円
10階〜11階4,413.2万円96.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,641.7万円75.5万円
1LDK/1SLDK等2,893.1万円88万円
2LDK/2SLDK等4,450.5万円89.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,224.2万円92.8万円
北/北東/北西1,511.4万円77.5万円

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朝日飯田橋マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.5万円1R27.92㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2018年8月9.5万円1R27.92㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2017年6月7.8万円1R22.65㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年6月7.0万円1R17.47㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2017年6月9.0万円1R27.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日飯田橋マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.9万〜9.3万円
27.92㎡ / 南
2階5.1万〜5.3万円
17.47㎡ / 北
3階6.8万〜7.2万円
22.65㎡ / 北西
4階8.7万〜9.1万円
27.0㎡ / 南西
5階16.1万〜16.9万円
49.5㎡ / 南東
6階
7階5.2万〜5.5万円
17.47㎡ / 北		16.2万〜17万円
49.5㎡ / 南東
8階8.9万〜9.3万円
27.0㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
49.5㎡ / 南東
9階16.7万〜17.6万円
49.5㎡ / 南
10階9万〜9.4万円
27.0㎡ / 南東		16.5万〜17.3万円
49.5㎡ / 南東
11階16.6万〜17.4万円
49.5㎡ / 南東

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朝日飯田橋マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
千代田区飯田橋1丁目

1,450万〜1億2,480万円

16㎡〜83㎡
ダイアパレス飯田橋2ピエタテール

ダイアパレス飯田橋2ピエタテール

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
千代田区飯田橋1丁目

1,980万〜5,400万円

30㎡〜43㎡
サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
千代田区飯田橋2丁目

1,310万〜1億1,500万円

29㎡〜113㎡
サンハイツ九段

サンハイツ九段

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
千代田区飯田橋1丁目

1,350万〜3,280万円

27㎡〜29㎡
飯田橋サンポーロハイツ

飯田橋サンポーロハイツ

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩1分
千代田区飯田橋4丁目

1,280万〜4,000万円

37㎡〜39㎡
アイディーコート飯田橋

アイディーコート飯田橋

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
千代田区飯田橋2丁目

3,980万〜1億3,980万円

33㎡〜56㎡

朝日飯田橋マンション周辺の相場が近い中古マンション

エクセリア早稲田1

エクセリア早稲田1

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分
新宿区早稲田鶴巻町

1,450万〜2,250万円

18㎡〜20㎡
リビオ目白西坂ヒルテラス

リビオ目白西坂ヒルテラス

西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
新宿区中落合2丁目

5,280万〜1億2,480万円

76㎡〜126㎡
プレール文京ウエスト

プレール文京ウエスト

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
文京区関口1丁目

1,380万〜2,880万円

19㎡〜38㎡
ジェイパーク目黒

ジェイパーク目黒

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩11分
目黒区目黒2丁目

1,330万〜6,380万円

20㎡〜66㎡
歌舞伎町ダイヤモンドパレス

歌舞伎町ダイヤモンドパレス

都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩5分
新宿区歌舞伎町2丁目

700万〜2,380万円

12㎡〜32㎡
ランデン市谷

ランデン市谷

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩5分
新宿区市谷薬王寺町

2,000万〜3,300万円

23㎡〜30㎡

朝日飯田橋マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価101万円 〜 114万円です。

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