東海西神田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
5階、ワンルーム、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 5階, ワンルーム, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 5階, ワンルーム, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区西神田2丁目7-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東海西神田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカイニシカンダマンション | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 西神田2丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区西神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の水道橋駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。神保町駅から徒歩6分、九段下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西神田二丁目店内出張所(ATM) (79 m)
- (ATM)三井住友銀行 神保町出張所 (142 m)
- セブン銀行 千代田ファーストビル東館 共同出張所 (167 m)
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- ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ミニストップ神田錦町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (254 m)
- 興産信用金庫 神保町支店 (273 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 西神田二丁目店 (74 m)
- ローソン 西神田二丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 千代田三崎町白山通り店 (112 m)
- セブンイレブン神田神保町1丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 三崎神社通り店 (169 m)
- セブンイレブン 神田専大通り店 (179 m)
- ポプラ 三崎町1丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 西神田三丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 神田三崎町2丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 水道橋駅東口店 (239 m)
- スーパー8件
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (111 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (135 m)
- 成城石井 神保町店 (380 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (846 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (887 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (917 m)
- 三徳飯田橋店 (959 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原大学院大学 (39 m)
- 西神田児童センター (54 m)
- LEC東京リーガルマインド水道橋本校 (109 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学 (111 m)
- 東京理容専修学校 (114 m)
- 大原簿記学校 (116 m)
- 大原学園 東京水道橋校 (117 m)
- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (129 m)
- 大原学園高等学校 (129 m)
- 日本大学 法学部キャンパス (132 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本大学大学院法務研究科図書室 (52 m)
- 日本大学法学部図書館 (73 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (144 m)
- 神保町出張所 (145 m)
- 千代田区 区民館 神保町 (161 m)
- 専修大学図書館神田分館 (252 m)
- 静山ビル自習室 (258 m)
- 水道橋 静山ビル自習室 (261 m)
- 東京レンタル自習室 水道橋 (273 m)
- 神田消防署三崎町出張所 (322 m)
- 病院/医療10件
- 伊東歯科医院 (60 m)
- 水道橋吉田歯科医院 (112 m)
- 元気訪問看護ステーション千代田 (174 m)
- 千代田ファーストビル歯科 (175 m)
- 今村歯科医院 (180 m)
- 水道橋メディカルクリニック (182 m)
- 黒岩歯科 (203 m)
- 水道橋東口クリニック (213 m)
- 総合健診推進センター (213 m)
- 公益財団法人結核予防会 総合健診推進センター (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西神田保育園 (54 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (228 m)
- ほっぺるランド西神田 (228 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (477 m)
- 暁星幼稚園 (762 m)
- 本郷保育園 (840 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (843 m)
- 弓町本郷幼稚園 (883 m)
- たんぽぽ保育園分園 (919 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東海西神田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東海西神田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～1,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約17㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東海西神田マンションの相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 254万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東海西神田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東海西神田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,980万円です。専有面積は約15㎡〜約24㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約76万円 (約252万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.8万円となっております。以前の期間と比較して＋68.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東海西神田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 47件 | 1,310.2万円（81.1万円） |
| 21〜30㎡ | 34件 | 1,929万円（86.8万円） |
東海西神田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,310.2万円（㎡単価81.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東海西神田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,224.4万円 | 78.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,268万円 | 68.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,945.9万円 | 93.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,458万円 | 73万円 |
| 9階 | 1,229万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,531.8万円 | 81.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,535.3万円 | 81.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,735.6万円 | 78万円 |
| 東 | 1,158万円 | 71万円 |
| 西 | 1,723万円 | 76.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,324.8万円 | 80.8万円 |
東海西神田マンションの売却のご相談
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東海西神田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約17㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.9万円 | ワンルーム | 21.68㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | ワンルーム | 21.68㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | ワンルーム | 15.56㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | ワンルーム | 21.68㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | ワンルーム | 15.56㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東海西神田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 15.56㎡ / 北東 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 19.34㎡ / 北東 |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 24.03㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.7万〜10.1万円 21.68㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 19.34㎡ / 東 |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 22.47㎡ / - |
| 8階 | 6.6万〜7万円 15.56㎡ / 北東 |
| 9階 | 6.7万〜7万円 15.56㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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