日興ロイヤルパレス二番町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
4階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 4階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2020年01月31日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 4階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区二番町9-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興ロイヤルパレス二番町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウロイヤルパレスニバンチョウダイニ | 管理会社 | 興和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 二番町9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり430円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩7分、四ツ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (64 m)
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (734 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (825 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (865 m)
- リンコス 九段店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- グロービス経営大学院大学 (75 m)
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- 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (325 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京ベルギー王国総領事館 (103 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (104 m)
- ベルギー王国大使館 (104 m)
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- 病院/医療10件
- 福田矯正歯科 (8 m)
- 歯科・矢田クリニック (77 m)
- 麹町白石接骨院 (80 m)
- 麹町クリニック (93 m)
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- 大串歯科医院 (102 m)
- グローバルヘルスケアクリニック (105 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アスク二番町保育園 (228 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (271 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (289 m)
- グローバルキッズ六番町園 (296 m)
- 四番町保育園 (354 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (422 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (449 m)
- 四番町保育園 (522 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興ロイヤルパレス二番町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興ロイヤルパレス二番町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,711万～4,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興ロイヤルパレス二番町第2の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興ロイヤルパレス二番町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興ロイヤルパレス二番町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,390万円です。専有面積は約36㎡〜約54㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋60.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興ロイヤルパレス二番町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 55件 | 3,159.1万円（80.8万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,675万円（85.4万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,390万円（80.8万円） |
日興ロイヤルパレス二番町第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,159.1万円（㎡単価80.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日興ロイヤルパレス二番町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,209万円 | 82万円 |
| 3階〜4階 | 3,230万円 | 68.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,712.5万円 | 45.4万円 |
| 7階 | 3,098.3万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,786万円 | 70.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,135万円 | 78.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,390万円 | 80.8万円 |
| 東 | 3,110.8万円 | 78.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,202.8万円 | 82万円 |
日興ロイヤルパレス二番町第2の売却のご相談
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日興ロイヤルパレス二番町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 14.0万円 | 1LDK | 38.87㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 14.8万円 | 1R | 38.87㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 1R | 38.87㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 15.8万円 | 1R | 38.87㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 15.8万円 | 1R | 38.87㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興ロイヤルパレス二番町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 38.87㎡ / 北東 |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 43.62㎡ / 東 |
| 4階 | 20.6万〜21.6万円 54.32㎡ / 南 |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 38.87㎡ / 東 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 36.57㎡ / - |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 38.87㎡ / 北東 |
| 8階 | 14.3万〜15万円 38.87㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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