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飯田橋セントラルプラザ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,070万 〜 5,610万円
10階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
交通
築年月
1984年3月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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飯田橋セントラルプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より11.9% 低い↓
東京都の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5236位
千代田区
484棟中 269位
飯田橋
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • 飯田橋セントラルプラザの相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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飯田橋セントラルプラザの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,200万〜5,750万円対前年同月比5,070万〜5,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飯田橋セントラルプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月7,200万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約330万円)
2018年1月7,200万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約330万円)
2017年10月6,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)南東
2017年9月6,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)南東-
2017年8月6,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.42㎡南東詳細はこちら
**階3DK61.42㎡詳細はこちら

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飯田橋セントラルプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…10階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月25.0万円3LDK72.75㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年11月23.0万円3DK61.42㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2016年10月23.0万円3DK61.42㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2016年10月25.0万円3DK61.42㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月61.4万円3DK61.42㎡61.4万円61.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田橋セントラルプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.6万〜21.6万円
60.21㎡ / -
19.7万〜21.7万円
60.21㎡ / 南東
4階20.6万〜22.7万円
61.42㎡ / 南
5階20.7万〜22.9万円
61.42㎡ / 南
6階20.4万〜22.5万円
61.42㎡ / 南東
20.8万〜23万円
61.42㎡ / 南
7階20.5万〜22.6万円
61.42㎡ / 南東
20.5万〜22.6万円
61.42㎡ / 南東
8階20.6万〜22.7万円
61.42㎡ / 南東
21万〜23.2万円
61.42㎡ / 南
9階21.1万〜23.3万円
61.42㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
61.42㎡ / 南
10階20.7万〜22.9万円
61.42㎡ / -
21.2万〜23.4万円
61.42㎡ / 南
11階21.3万〜23.5万円
61.42㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
61.42㎡ / 南
12階21.4万〜23.6万円
61.42㎡ / 南
13階21.1万〜23.3万円
61.42㎡ / 南東
14階25.6万〜28.3万円
72.75㎡ / 南
25万〜27.6万円
72.75㎡ / -
15階25.7万〜28.4万円
72.75㎡ / 南
16階25.3万〜28万円
72.75㎡ / 南東
25.3万〜28万円
72.75㎡ / 南東
25.3万〜28万円
72.75㎡ / 南東
17階
18階
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区飯田橋4丁目にある、飯田橋セントラルプラザ(地上16階・全154戸)は総武線・都営大江戸線・東西線「飯田橋」駅徒歩1分の駅直結ヴィンテージマンションです。飯田橋駅周辺ではアイガーデンエア、飯田橋プラーノ、飯田橋サクラテラス等、過去30年余にわたり職住隣接の大型複合再開発が続いてきました。飯田橋セントラルプラザはその先駆けとなったマンションです。堂々とした重みのあるアースカラーのタイル貼りの外観は、築年数を経て益々深みのある落ち着きをみせています。館内には複合施設の飯田橋セントラルプラザ・ラムラがあり、駅を降りるだけで衣食住が完結するという、超がつくほど利便性の高いマンションです。飯田橋は、近代的な駅周辺とは対照的に、桜並木が美しい外堀公園や、昔の花街の風情が色濃く残る神楽坂など、豊かな自然と歴史を感じることのできる街でもあります。都心回帰の流れに乗リ、今も変貌し続ける飯田橋で、古くて新しいトウキョウを感じてみませんか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

飯田橋セントラルプラザの基本情報

東京都千代田区飯田橋4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イイダバシセントラルプラザ管理会社セントラルプラザ
住所東京都 千代田区 飯田橋4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒102-0072管理員常駐
築年月1984年3月管理費1㎡あたり308円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート飯田橋プラーノ 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (97 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (104 m)
    • ATM(みずほ銀行) (115 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (125 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • サンクス飯田橋駅前店出張所(ATM) (152 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (154 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (186 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (190 m)
  • 公園7件
    • 飯田橋こどもの広場 (116 m)
    • 文京区小石川運動場 (398 m)
    • 外濠公園 (556 m)
    • 外濠公園 (556 m)
    • 白銀公園 (660 m)
    • 西神田けやきの広場 (830 m)
    • 礫川公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (77 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)飯田橋1号店 (86 m)
    • ファミリーマート 飯田橋プラーノ店 (88 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (110 m)
    • ローソン メトロス飯田橋店 (120 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (137 m)
    • サンクス 飯田橋駅前店 (152 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (158 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (185 m)
    • キオスク 飯田橋3号店 (187 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (115 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (125 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (170 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (183 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (282 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (402 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (658 m)
    • よしや 神楽坂店 (664 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (757 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (144 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (163 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (185 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (191 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (238 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (246 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (247 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (294 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (331 m)
    • 日中学院 (423 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (115 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (120 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (193 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (202 m)
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    • 東京都後期高齢者医療広域連合 (244 m)
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  • 病院/医療10件
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (402 m)
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    • 文京区立 グループ保育室こうらく (559 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (562 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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