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番町ハイム

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都千代田区二番町1-2
交通
築年月
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

番町ハイムの販売中の中古物件

番町ハイムでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレス二番町

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プレミスト麹町

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩3分

東京都千代田区麹町4丁目4-1

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日興ロイヤルパレス二番町

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東京メトロ有楽町線
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麹町パークハウス

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朝日サテライト二番町

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東京メトロ有楽町線
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パークハウス二番町

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩1分

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2件 売出し中

麹町シャインビル

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩4分

東京都千代田区麹町4丁目4-5

売出し中

番町ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9981位
千代田区
483棟中 377位
二番町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 番町ハイムの相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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番町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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番町ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,398万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約288万円)--
2018年1月1,650万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)-
2018年1月1,580万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)北西-
2018年1月1,520万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約84万円 (約279万円)-
2017年12月1,520万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約84万円 (約279万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.27㎡西詳細はこちら
**階1R17.95㎡西詳細はこちら
**階1R15.37㎡詳細はこちら

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番町ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.8万円1R15.37㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年12月5.8万円1R15.37㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年6月8.0万円1R18.27㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1R15.9㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年5月5.8万円1R15.37㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

番町ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜38万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
18.27㎡ / -
2階6.9万〜7.6万円
18.27㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
19.13㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
18.15㎡ / 北
4階6.6万〜7.3万円
17.95㎡ / 東
5階6.9万〜7.7万円
18.27㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
18.27㎡ / 西
7階5.9万〜6.5万円
15.37㎡ / -
8階6.9万〜7.6万円
18.27㎡ / 西
9階7.3万〜8万円
18.27㎡ / 南
10階7.1万〜7.9万円
18.15㎡ / 南西
34.3万〜38万円
87.7㎡ / -
11階7万〜7.7万円
18.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

千代田区二番町にある番町ハイム(地上11階・地下1階・全340戸)は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分、他に複数線利用可能な利便性の高い大型ヴィンテージマンションです。大規模改修された340戸の白亜の建物は、築後45年という年月を感じさせず、周囲を圧倒するほどの存在感があります。都内有数のビジネス街麹町にあるため、弁護士事務所や税理士事務所、マスコミ関係のオフィスとしても多く利用されています。管理の行き届いたエントランスロビーには、4箇所もの応接コーナーがあり、商談や客人との待ち合わせにフル活用できそうです。管理員常駐によるカウンターサービスやホテル仕様の内廊下、夜間オートロックなど安心と快適さが保たれています。千代田区番町という都心の一等地を拠点に、グローバルに活躍するビジネスのスペシャリストに選んで頂きたいヴィンテージマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

番町ハイムの基本情報

東京都千代田区二番町に位置するマンションで、総戸数340戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称バンチョウハイム管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 二番町1-2管理形態委託
郵便番号〒102-0084管理員日勤
築年月1972年3月管理費1㎡あたり762円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建11階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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