番町ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
6階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 300件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区二番町1-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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番町ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | バンチョウハイム | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 二番町1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり689円 |
| 総戸数 | 340戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数340戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩6分、市ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫日テレ通り支店 (153 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (207 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (243 m)
- みずほ銀行麹町支店 (248 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (260 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (265 m)
- 三菱UFJ銀行麹町支店 (315 m)
- 三菱UFJ銀行 番町分館 (330 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 麹町駅前店 (151 m)
- ファミリーマート 麹町駅前店 (230 m)
- ファミリーマート 麹町三丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 六番町日テレ前店 (263 m)
- セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (263 m)
- ファミリーマート一番町店 (265 m)
- セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (340 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (351 m)
- セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (354 m)
- スーパー10件
- よしや 番町麹町店 (148 m)
- 成城石井 麹町店 (304 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (307 m)
- ココスナカムラ麹町店 (318 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (434 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (557 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (682 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (708 m)
- リンコス 九段店 (718 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 二番町こどもクラブ (53 m)
- ビジネス・ブレークスルー大学 (85 m)
- 一番町児童館 (105 m)
- 私立女子学院高校 (124 m)
- 私立女子学院中学校 (147 m)
- グロービス経営大学院大学 (163 m)
- 千代田区立麹町小学校 (171 m)
- 私立麹町学園女子中学校 (188 m)
- 私立麹町学園女子高校 (200 m)
- 武蔵野大学附属千代田高等学院 (246 m)
- 公共施設/機関10件
- イスラエル国大使館 (68 m)
- 一番町集会室 (104 m)
- ポルトガル大使館 (125 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (151 m)
- 麹町区民館 (198 m)
- 麹町出張所 (199 m)
- アイルランド大使館 (241 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (251 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (252 m)
- ベルギー王国大使館 (253 m)
- 病院/医療10件
- 番町オーラルサージャリーデンタルクリニック (68 m)
- 麹町スキンクリニック (109 m)
- デンタルサロン麹町 (116 m)
- 歯科・矢田クリニック (135 m)
- いきいきプラザ一番町 (144 m)
- 一番町高齢者在宅サービスセンター (144 m)
- 高齢者あんしんセンター麹町 (144 m)
- 大串歯科医院 (145 m)
- 千代田区立一番町特別養護老人ホーム (147 m)
- グローバルヘルスケアクリニック (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク二番町保育園 (56 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (143 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (191 m)
- 四番町保育園 (240 m)
- 二番町ちとせ保育園 (283 m)
- グローバルキッズ六番町園 (313 m)
- 四番町保育園 (339 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (420 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (430 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
番町ハイムの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,940万（2020年11月）1〜5階／4R
後藤 涼（退会済みエージェント）
番町ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
番町ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,209万～9,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
番町ハイムの相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
番町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
番町ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1億4,800万円です。専有面積は約13㎡〜約87㎡です。全部で300件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約348万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,810万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約113万円 (約373万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,810万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約113万円 (約373万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約348万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で300件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、235件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
番町ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 282件 | 1,458.4万円（85.2万円） |
| 21〜30㎡ | 25件 | 1,628.4万円（71.5万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 3,165万円（89.2万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,060万円（75.9万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1億2,573.2万円（150.1万円） |
番町ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,458.4万円（㎡単価85.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
番町ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,390.8万円 | 74.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,388.8万円 | 74.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,487.3万円 | 82.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,397.6万円 | 75.9万円 |
| 10階〜11階 | 5,828.7万円 | 133.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,413.8万円 | 78.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,396.2万円 | 77.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,080.9万円 | 146.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億514万円 | 124.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,146.2万円 | 110.4万円 |
| 東 | 1,507.3万円 | 93.7万円 |
| 西 | 1,315.1万円 | 71万円 |
| 北/北東/北西 | 1,987.2万円 | 91.2万円 |
番町ハイムの売却のご相談
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番町ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 19.29㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | ワンルーム | 15.37㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 15.1㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | ワンルーム | 15.37㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | ワンルーム | 15.1㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
番町ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 18.27㎡ / - | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 18.15㎡ / 北西 | 8.6万〜9万円 19.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 18.27㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 35.5㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 17.95㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 18.27㎡ / - | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 17.95㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 15.37㎡ / 北東 | 15.1万〜15.9万円 35.5㎡ / 北西 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 18.27㎡ / 西 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 18.27㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 15.37㎡ / 東 | 38.2万〜40.1万円 83.73㎡ / - | 38.2万〜40.1万円 83.78㎡ / - |
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 16.43㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
番町ハイムは、住友商事によって1972年03月に竣工された総戸数340戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約87㎡、間取りが1R、2LDK、2LDK+S（納戸）、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,209万～9,838万円、参考相場単価は92万円/㎡～113万円/㎡となっています。