富士見フラワーハイホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
4階、1DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区富士見2丁目12-16
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
富士見フラワーハイホームの基本情報
建物・設備
名称 | フジミフラワーハイホーム | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 富士見2丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0071 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり429円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1SK、1DK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。九段下駅から徒歩10分、牛込神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (193 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (205 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (250 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (266 m)
- ミニストップ九段南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京逓信病院内出張所(ATM) (300 m)
- 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (302 m)
- コミュニティ・ストア九段第2合同庁舎 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 無人ATM (329 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京区政会館店内出張所(ATM) (372 m)
- 公園5件
- 文京区小石川運動場 (678 m)
- 西神田けやきの広場 (741 m)
- 西神田公園 (944 m)
- 北の丸公園 (964 m)
- 外濠公園 (985 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ飯田橋駅西口店 (23 m)
- ローソン 千代田富士見二丁目店 (54 m)
- ファミリーマート 千代田富士見二丁目店 (71 m)
- ローソン 飯田橋サクラテラス店 (95 m)
- セブンイレブン 千代田大神宮通り店 (171 m)
- キオスク 飯田橋3号店 (177 m)
- セブンイレブン千代田富士見1丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 飯田橋プラーノ店 (243 m)
- ローソンJPローソン東京逓信病院店 (295 m)
- ファミリーマート 神楽坂下店 (305 m)
- スーパー10件
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (65 m)
- 三徳飯田橋店 (197 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (248 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (451 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (475 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (476 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (715 m)
- いなげや 飯田橋店 (759 m)
- リンコス 九段店 (789 m)
- よしや 神楽坂店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本歯科大学東京短期大学 (90 m)
- 私立日本歯科大学 (169 m)
- 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (217 m)
- 千代田区立富士見小学校 (220 m)
- 富士見わんぱくひろば (224 m)
- 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (294 m)
- 私立東京理科大学 (294 m)
- 東京理科大学 神楽坂キャンパス 富士見校舎 (297 m)
- トライ式高等学院 飯田橋校 (301 m)
- 私立暁星小学校 (342 m)
- 公共施設/機関10件
- 東ティモール民主共和国大使館 (124 m)
- 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (133 m)
- 富士見出張所 (166 m)
- 日本歯科大学歯学部図書館 (173 m)
- 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (243 m)
- 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (248 m)
- 東京理科大学神楽坂図書館 (295 m)
- 日本私立学校振興・共済事業団私学振興事業本部 (323 m)
- 東京都国民健康保険団体連合会 (374 m)
- 東京都後期高齢者医療広域連合 (374 m)
- 病院/医療10件
- メディケアクリニック (1 m)
- デンタルオフィス飯田橋 (46 m)
- 飯田橋メンタルクリニック (61 m)
- 飯田橋耳鼻咽喉科医院 (64 m)
- 飯田橋光洋クリニック (65 m)
- 洋洋クリニック (73 m)
- 寺下謙三クリニック (76 m)
- サクラパーク野本歯科 (79 m)
- 飯田橋駅前さくら坂クリニック (81 m)
- 小池内科 (88 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ飯田橋園 (184 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (198 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (222 m)
- 暁星幼稚園 (260 m)
- アスク飯田橋保育園 (262 m)
- 白百合学園幼稚園 (391 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (478 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (485 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (608 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見フラワーハイホームの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に富士見フラワーハイホームの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見フラワーハイホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,857万~4,764万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士見フラワーハイホームの相場
- ㎡単価
- 107.1万円
- 坪単価
- 354.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富士見フラワーハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見フラワーハイホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,980万円です。専有面積は約36㎡〜約44㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | 済 |
2022年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
2022年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
2021年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。以前の期間と比較して+69.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367万円となっております。以前の期間と比較して+16.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
富士見フラワーハイホームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 15件 | 3,580万円(97.2万円) |
41〜50㎡ | 9件 | 4,504.4万円(101.7万円) |
富士見フラワーハイホームの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,580万円(㎡単価97.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
富士見フラワーハイホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,320万円 | 77.1万円 |
3階〜4階 | 3,765.5万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,500万円 | 40.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,349.4万円 | 91万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,165.5万円 | 94.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,736万円 | 85.8万円 |
北/北東/北西 | 3,605万円 | 97.9万円 |
富士見フラワーハイホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
富士見フラワーハイホームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 30.08㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 17.0万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 17.0万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 44.28㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見フラワーハイホームの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.1万〜19万円 44.28㎡ / 南東 | ||
2階 | 15.3万〜16.1万円 36.82㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 44.28㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 57.78㎡ / 北 |
3階 | 15.4万〜16.2万円 36.82㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 44.28㎡ / - | |
4階 | 15.7万〜16.5万円 39.33㎡ / 北東 | 23.7万〜24.9万円 57.78㎡ / 東 | |
5階 | 12.1万〜12.7万円 30.08㎡ / 北東 | ||
6階 | 18.9万〜19.9万円 44.28㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 50.45㎡ / 北西 | |
7階 | 22.7万〜23.9万円 52.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都千代田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線