平河マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,660万 〜 9,100万円
5階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,660万円 〜 9,100万円 | 5階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
953人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区平河町2丁目3-18
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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平河マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラカワマンション | 管理会社 | グローシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 平河町2丁目3-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長尾産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区平河町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩6分、アクセス良好です。永田町駅から徒歩6分、半蔵門駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (185 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (217 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (300 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (301 m)
- みずほ銀行麹町支店 (319 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (351 m)
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- ローソン 麹町二丁目店 (199 m)
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- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (223 m)
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- 島根県東京事務所 (316 m)
- 福島県東京事務所 (316 m)
- 病院/医療10件
- 柳下医院 (49 m)
- 平河町歯科 (62 m)
- こいで歯科医院 (86 m)
- おくぞの歯科クリニック (117 m)
- 米澤歯科 (147 m)
- 千代田心療クリニック (154 m)
- 平河町デンタルクリニック (157 m)
- 麹町皮ふ科・形成外科クリニック (160 m)
- うざわ内科クリニック (163 m)
- 貝坂クリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立麹町幼稚園 (418 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (517 m)
- 二番町ちとせ保育園 (582 m)
- アスク二番町保育園 (598 m)
- キッズスクウェア 永田町 (747 m)
- グローバルキッズ六番町園 (748 m)
- 四番町保育園 (777 m)
- 四番町保育園 (812 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (872 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平河マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平河マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,370万～1億3,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より30.4% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 8,660万 〜 9,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
平河マンションの相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 301.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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平河マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,880万〜8,270万円対前年同月比↓ | 8,660万〜9,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平河マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜1億4,500万円です。専有面積は約37㎡〜約144㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約143万円 (約475万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約143万円 (約475万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約143万円 (約475万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約143万円 (約475万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約143万円 (約475万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.38％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平河マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 3,374.2万円（90万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 3,704万円（80.8万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,680万円（91万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 5,964万円（77.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1億473.3万円（122.1万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 8,975.6万円（92.9万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 1億2,821.7万円（119.7万円） |
平河マンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,821.7万円（㎡単価119.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
平河マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,550万円 | 97.2万円 |
| 3階〜4階 | 1億393.5万円 | 105.7万円 |
| 5階〜6階 | 1億497.3万円 | 114.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,965.5万円 | 85.4万円 |
| 9階 | 3,704万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,400万円 | 90.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,649.4万円 | 84.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億811.2万円 | 113万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,643.8万円 | 99.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,163.8万円 | 111.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億739.6万円 | 110.9万円 |
| 東 | 3,504.8万円 | 78.1万円 |
| 西 | 3,704万円 | 80.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,762.3万円 | 95.2万円 |
平河マンションの売却のご相談
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平河マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 11.3万円 | 1R | 37.58㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 11.3万円 | 1R | 37.58㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 11.3万円 | 1R | 37.58㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 11.3万円 | 1R | 37.58㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 1DK | 37.5㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平河マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.1万〜27.4万円 86.17㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 37.5㎡ / - | 27万〜28.3万円 96.62㎡ / 北 | 23.9万〜25.1万円 77.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 37.58㎡ / 北 | 28.7万〜30.1万円 96.62㎡ / 東 | ||
| 4階 | 28.4万〜29.8万円 86.17㎡ / 南 | 29.6万〜31万円 96.62㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 96.62㎡ / 北 | 33.5万〜35.2万円 106.74㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 37.5㎡ / 東 | 39.6万〜41.5万円 125.41㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.1万円 37.5㎡ / - | 33.2万〜34.8万円 106.74㎡ / 南東 | 33.8万〜35.5万円 106.74㎡ / 南 | 37.3万〜39.2万円 120.65㎡ / - |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 37.5㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 51.44㎡ / 南 | 32.1万〜33.7万円 100.85㎡ / 南 | |
| 8階 | 23.2万〜24.4万円 76.36㎡ / 東 | |||
| 9階 | 14万〜14.7万円 45.85㎡ / 西 |
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