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プラウド神楽坂イースト

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,030万 〜 7,780万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都新宿区東五軒町5-18
交通
築年月
2012年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド神楽坂イーストの販売中の中古物件

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プラウド神楽坂イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より42.2% 高い↑
東京都の平均より76.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,030万 〜 7,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1556位
新宿区
1868棟中 141位
東五軒町
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラウド神楽坂イーストの相場

    ㎡単価
    107.8万円
    坪単価
    356.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プラウド神楽坂イーストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,070万〜7,810万円対前年同月比7,030万〜7,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド神楽坂イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)西-
2018年5月7,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約372万円)西-
2018年4月7,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約372万円)西-
2018年4月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)西-
2018年3月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)西-

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プラウド神楽坂イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月20.8万円2LDK55.82㎡20.8万円20.8万円1〜5西
2016年4月19.8万円2LDK55.82㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年3月19.8万円2LDK55.82㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2015年6月20.0万円2LDK56.02㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド神楽坂イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.1万〜26.7万円
71.94㎡ / -
2階18.7万〜20.7万円
55.82㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
71.94㎡ / 西
3階18.9万〜20.9万円
56.02㎡ / 西
24.3万〜26.8万円
71.94㎡ / 西
4階19万〜21万円
56.02㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
73.23㎡ / 西
5階19万〜21万円
55.82㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
71.94㎡ / 西
6階19.2万〜21.2万円
56.02㎡ / 西
24.6万〜27.2万円
71.94㎡ / 西
7階19.3万〜21.3万円
56.02㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
71.94㎡ / 西
8階27.5万〜30.4万円
79.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プラウド神楽坂イーストの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドカグラザカイースト管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 東五軒町5-18管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり318円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (246 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (337 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (513 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (534 m)
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    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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    • ファミリーマート 西五軒町店 (221 m)
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    • マルエツ プチ 飯田橋店 (557 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (534 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (623 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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