アイル秋葉原イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田3丁目6-6
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイル秋葉原イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイルアキハバライースト | 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田3丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、1LK、1LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関東菱重興産･東亜住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 関東菱重興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩6分、秋葉原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ライフ 神田和泉町店 (317 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (352 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (514 m)
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (615 m)
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- 浅草橋地区センター (257 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (297 m)
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- ちよだパークサイドプラザ (408 m)
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- 病院/医療10件
- あさくさばし耳鼻咽喉科 (38 m)
- あさくさばし歯科(浅草橋駅西口) (38 m)
- あさくさばし歯科 (40 m)
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- 堀内科クリニック (83 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (114 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (115 m)
- 小川こどもクリニック (118 m)
- ライズケア台東 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクりゅうほく保育園 (176 m)
- あい保育園東神田 (246 m)
- 浅草橋保育園 (385 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (386 m)
- 台東区立育英幼稚園 (398 m)
- いずみこども園 (399 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (466 m)
- レイモンド鳥越保育園 (551 m)
- アスク浅草橋保育園 (593 m)
- 千代田せいが保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイル秋葉原イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイル秋葉原イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,225万～8,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より22.7% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイル秋葉原イーストの相場
- ㎡単価
- 101.1万円
- 坪単価
- 334.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイル秋葉原イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイル秋葉原イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜9,680万円です。専有面積は約22㎡〜約72㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.5％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイル秋葉原イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 2,330.6万円（99.4万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,542.5万円（78.7万円） |
| 41〜50㎡ | 87件 | 3,547.6万円（84.7万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 6,946.7万円（96.2万円） |
アイル秋葉原イーストの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,547.6万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アイル秋葉原イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,657.5万円 | 94.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,432.9万円 | 86.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,130.2万円 | 98.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,059.5万円 | 82.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,737.5万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,417.9万円 | 95.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,211万円 | 85.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,733.5万円 | 93.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,905.9万円 | 84.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,863.9万円 | 84万円 |
アイル秋葉原イーストの売却のご相談
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アイル秋葉原イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.25㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.25㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.7万円 | 1K | 22.51㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイル秋葉原イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 32.3㎡ / 北 | 14.9万〜15.7万円 43.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 23.69㎡ / 北 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 22.51㎡ / 北 | ||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 42.76㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 23.51㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 41.08㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 72.23㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 41.08㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 72.23㎡ / 南 | |
| 8階 | 15万〜15.7万円 41.08㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 72.23㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.1万〜15.8万円 41.08㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 72.23㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 43.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
アイル秋葉原イーストは、関東菱重興産･東亜住建によって2006年03月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は関東菱重興産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約72㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,225万～8,030万円、参考相場単価は101万円/㎡～111万円/㎡となっています。