クラッシィハウス神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,120万 〜 8,530万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 169万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,120万円 〜 8,530万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区内神田1丁目14-16
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシィハウス神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシィハウスカンダ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 内神田1丁目14-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クラッシィ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クラッシィハウス神田』山手線神田駅のほか、大手町駅等が複数駅が利用可能な場所に建つ総戸数69戸の分譲マンション。きめ細かなベージュタイルとレンガ調タイルでしつらえられた基壇部が端正な雰囲気を纏います。クラシックとモダンの調和をテーマとしたその佇まいは、神田の街並みに調和しながらもしっかりと存在感を発揮しています。
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- 千代田区立お茶の水幼稚園 (792 m)
- キッズスクウェア 丸の内永楽ビル (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィハウス神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィハウス神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,692万～1億2,516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より79.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8,120万 〜 8,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッシィハウス神田の相場
- ㎡単価
- 136.7万円
- 坪単価
- 452万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィハウス神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,130万〜8,540万円対前年同月比↓ | 8,120万〜8,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィハウス神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億2,980万円です。専有面積は約27㎡〜約74㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約157万円 (約519万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 9,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約162万円 (約536万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 9,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約162万円 (約536万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 9,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約162万円 (約536万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約136万円 (約449万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は486.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィハウス神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 3,480万円（126.4万円） |
| 31〜40㎡ | 14件 | 4,627.1万円（126.6万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 5,680万円（118万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 7,130.2万円（126.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 9,595.5万円（128.6万円） |
クラッシィハウス神田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,130.2万円（㎡単価126.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クラッシィハウス神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,876.3万円 | 104.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,887.4万円 | 116.1万円 |
| 7階〜9階 | 6,245.4万円 | 116.1万円 |
| 10階〜12階 | 7,804.8万円 | 114.6万円 |
| 13階〜14階 | 6,794.2万円 | 115.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,480万円 | 126.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,227万円 | 114.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,291.5万円 | 112.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,654.4万円 | 117.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,912.4万円 | 115万円 |
| 東 | 6,014.4万円 | 103.9万円 |
| 西 | 3,854.2万円 | 104.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,990万円 | 136.6万円 |
クラッシィハウス神田の売却のご相談
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クラッシィハウス神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 16.0万円 | 1LDK | 36.54㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 26.6万円 | 2LDK | 55.55㎡ | 53.2万円 | 26.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 24.0万円 | 2LDK | 55.55㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 55.55㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 1R | 25.28㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッシィハウス神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 25.28㎡ / - | 23.7万〜24.8万円 55.55㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 73.17㎡ / 東 |
| 2階 | 11.4万〜12万円 27.53㎡ / 西 | 24.9万〜26.1万円 56.99㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.2万〜16万円 36.54㎡ / 西 | 25万〜26.3万円 56.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 36.54㎡ / 西 | 22.7万〜23.9万円 54.25㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 36.54㎡ / 西 | 24.6万〜25.9万円 55.55㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 36.54㎡ / - | 24.8万〜26万円 56.99㎡ / - | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 36.54㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 57.17㎡ / 東 | |
| 8階 | 25.7万〜26.9万円 56.99㎡ / 南 | ||
| 9階 | 20.7万〜21.7万円 48.12㎡ / 西 | 25.1万〜26.4万円 55.55㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 36.54㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 55.55㎡ / 南 | |
| 11階 | 25.4万〜26.6万円 55.55㎡ / 南 | 34.1万〜35.8万円 74.61㎡ / 南 | |
| 12階 | 25.5万〜26.8万円 55.55㎡ / 南 | 34.3万〜36万円 74.61㎡ / 南 | |
| 13階 | 25.6万〜26.9万円 55.55㎡ / 南 | 32.5万〜34.2万円 70.55㎡ / 南 | |
| 14階 | 21.3万〜22.3万円 48.23㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 55.55㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 68.23㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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クラッシィハウス神田は、住友商事によって2013年12月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,692万～1億2,516万円、参考相場単価は136万円/㎡～169万円/㎡となっています。