大洋江古田マンション(練馬区)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
3階、2K、約28㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 3階, 2K, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 10.5% 〜 12.9% | 3階, 2K, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
3127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目54-12
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大洋江古田マンション(練馬区)の基本情報
建物・設備
名称 | タイヨウエゴタマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 旭丘1丁目54-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒176-0005 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区旭丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。新江古田駅から徒歩9分、新桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (274 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江古田日芸前店 (220 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 江古田駅南口店 (265 m)
- セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (292 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (302 m)
- ローソン 江古田駅北口店 (343 m)
- セブンイレブン 江古田駅南店 (376 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (411 m)
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (439 m)
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- まいばすけっと 練馬栄店 (463 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野音楽大学 (641 m)
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- 公共施設/機関10件
- 日本大学芸術学部図書館 (124 m)
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- 練馬警察署 江古田駅前交番 (249 m)
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- 野方警察署 江原町交番 (560 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (608 m)
- 練馬区立小竹図書館 (638 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (642 m)
- 武蔵大学図書館 (670 m)
- 練馬東税務署 (671 m)
- 病院/医療10件
- うちうみ歯科クリニック (56 m)
- 大野医院 (121 m)
- あさひが丘接骨院 (129 m)
- 江古田内科整形外科 (137 m)
- 伊藤歯科医院 (165 m)
- 江古田まえはらクリニック (188 m)
- エンジェル-スマイル歯科 (193 m)
- 江古田たかはし歯科クリニック (194 m)
- 大橋歯科クリニック (201 m)
- 江古田デンタルオフィス (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江古田幼稚園 (115 m)
- 神の教会保育園分園 (229 m)
- いずみ保育園旭丘 (274 m)
- マグハウス江古田 (288 m)
- 太陽保育園 (372 m)
- 栄町保育園 (512 m)
- たんぽぽ保育園 (675 m)
- りっこう幼稚園 (702 m)
- みのり幼稚園 (741 m)
- 江原保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大洋江古田マンション(練馬区)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大洋江古田マンション(練馬区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 872万~1,326万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より43.5% 低い↓ 東京都の平均より54.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約28㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
大洋江古田マンション(練馬区)の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大洋江古田マンション(練馬区)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
900万〜950万円対前年同月比↓ | 960万〜1,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大洋江古田マンション(練馬区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,280万円です。専有面積は約25㎡〜約38㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.78%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して+32.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大洋江古田マンション(練馬区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 44件 | 1,007.5万円(35.5万円) |
31〜40㎡ | 1件 | 1,000万円(26.3万円) |
大洋江古田マンション(練馬区)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,007.5万円(㎡単価35.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
大洋江古田マンション(練馬区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 990万円 | 33.7万円 |
2階 | 1,123.3万円 | 39.8万円 |
3階 | 1,002.9万円 | 35.7万円 |
4階 | 1,045万円 | 33.5万円 |
5階 | 955.2万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 51万円 |
2LDK/2SLDK等 | 988.6万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 986.3万円 | 34.3万円 |
大洋江古田マンション(練馬区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大洋江古田マンション(練馬区)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2K、約28㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 27.0㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 27.0㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.8万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.8万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 27.0㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大洋江古田マンション(練馬区)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.9万円 29.79㎡ / 南西 | |
2階 | 8.2万〜8.6万円 25.1㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 29.79㎡ / - |
3階 | 8.8万〜9.2万円 27.0㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 28.1㎡ / 南西 |
4階 | 9.8万〜10.3万円 29.79㎡ / 南西 | |
5階 | 9.2万〜9.7万円 28.1㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 28.1㎡ / 南西 |
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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