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ライオンズガーデン成増

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
東京都練馬区旭町3丁目8-3
交通
築年月
1994年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン成増の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

ライオンズガーデン成増の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.83㎡
  • 方位:

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ライオンズガーデン成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より37.7% 低い↓
東京都の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30810位
練馬区
1485棟中 1377位
旭町
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン成増の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズガーデン成増の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)
2018年4月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2018年2月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2018年1月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.28㎡南西詳細はこちら

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ライオンズガーデン成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1DK27.84㎡--1〜5
2017年4月7.2万円1DK27.84㎡--1〜5
2017年3月7.2万円1DK27.84㎡--1〜5北東
2017年3月7.0万円1DK27.84㎡--1〜5北東
2017年2月7.0万円1DK27.84㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜7.1万円
27.84㎡ / 北西
2階6.6万〜7.3万円
27.84㎡ / 北東
12.4万〜13.7万円
52.2㎡ / 北西
14.8万〜16.4万円
59.16㎡ / 南西
3階7.1万〜7.9万円
30.11㎡ / 北東
13.8万〜15.3万円
53.83㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
52.2㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

ライオンズガーデン成増の基本情報

東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンナリマス管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 旭町3丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒179-0071管理員巡回
築年月1994年5月管理費1㎡あたり191円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建3階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増店出張所(ATM) (343 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (376 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • りそな銀行 成増支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (430 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (438 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (462 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 和光白子南郵便局 (476 m)
  • 公園2件
    • 旭町はんの木緑地 (567 m)
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    • 練馬区立 旭町小学童クラブ (207 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (221 m)
    • 練馬区立旭町小学校 (244 m)
    • イオン放課後教室成増店 (423 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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