江古田サニーコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
2階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区栄町10-11
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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江古田サニーコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | エゴタサニーコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 栄町10-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0006 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アートハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩6分、桜台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ソラスト新江古田 (577 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (653 m)
- 神の教会保育園分園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
江古田サニーコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
江古田サニーコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 975万～1,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
江古田サニーコーポの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
江古田サニーコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
江古田サニーコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,380万円です。専有面積は約23㎡〜約32㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1SDK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
江古田サニーコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,380万円（46.9万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,205万円（37.1万円） |
江古田サニーコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,205万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
江古田サニーコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 練馬区栄町の売買相場 | 江古田サニーコーポのある練馬区栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋218.52%上昇（＋1,671.7万円）、前年比で＋204.58%上昇（＋1,636.7万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区の売買相場 | 江古田サニーコーポのある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 新桜台駅の売買相場 | 江古田サニーコーポのある最寄りの新桜台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.23%上昇（＋41.6万円）、前年比で＋7.99%上昇（＋253.8万円）しています。 |
江古田サニーコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,120万円 | 35.8万円 |
| 4階 | 1,380万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 46.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,152.5万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 995万円 | 35.3万円 |
| 西 | 1,248.8万円 | 39.8万円 |
江古田サニーコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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江古田サニーコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5.2万円 | 1K | 23.76㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 6.9万円 | 1DK | 26.1㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 6.9万円 | 1DK | 26.1㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 6.9万円 | 1DK | 26.1㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 1DK | 26.1㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
江古田サニーコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 26.1㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 32.5㎡ / 西 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 29.44㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 29.45㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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