メゾン江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区栄町11-14
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンエゴタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 栄町11-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩6分、桜台駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 江古田駅南口店 (373 m)
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- セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (490 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野音楽大学 (494 m)
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- 日本大学芸術学部図書館 (578 m)
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- 練馬区 地域集会所 旭丘 (623 m)
- 病院/医療10件
- 井原医院 (124 m)
- 森永歯科医院 (137 m)
- 櫻井歯科医院 (161 m)
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- 栄町保育園 (279 m)
- 太陽保育園 (316 m)
- みのり幼稚園 (408 m)
- マグハウス江古田 (432 m)
- 江古田幼稚園 (538 m)
- ソラスト新江古田 (540 m)
- にじいろ保育園新桜台 (574 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (617 m)
- さつき保育園練馬ルーム (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン江古田の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,000万（2015年07月）1〜5階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
メゾン江古田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,946万～4,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン江古田の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,690万円です。専有面積は約49㎡〜約76㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 4,178万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,178万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,178万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.89％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,732.5万円（55.1万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,848.5万円（59.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,320万円（56.4万円） |
メゾン江古田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,848.5万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,682.3万円 | 58万円 |
| 2階 | 2,811.3万円 | 43.6万円 |
| 3階 | 3,857.7万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,788万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,712.9万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,634.9万円 | 53.9万円 |
メゾン江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 13.7万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年11月 | 10.9万円 | 2LDK | 65.62㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 11.9万円 | 2LDK | 65.62㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン江古田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 65.62㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 63.0㎡ / - |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 64.95㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 64.95㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 64.95㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 76.54㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
