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ベルハイム井荻

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
2階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都練馬区下石神井1丁目14-37
交通
築年数
1986年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
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  • 東京都杉並区下井草5丁目22-18
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  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
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  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
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  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
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  • 東京都杉並区上井草1丁目32-3
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
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セザール下井草

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  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目23-4
  • 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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ベルハイム井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.3% 低い↓
練馬区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30343位
練馬区
1462棟中 1345位
下石神井
22棟中 22位
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の売買価格相場

  • ベルハイム井荻の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルハイム井荻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルハイム井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,380万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)--
2016年12月1,380万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)--
2015年4月1,500万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)-
2015年1月1,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)-
2014年11月1,750万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約125万円)-

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ベルハイム井荻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1K23.6㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年5月5.5万円1DK23.6㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年4月5.5万円1DK23.6㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年3月6.9万円2LDK40.02㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2017年3月5.5万円1DK23.6㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年1月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5南東
2016年12月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5-
2016年11月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5
2016年10月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5
2016年9月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5
2016年8月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5
2016年7月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5
2016年6月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5
2016年5月6.5万円1DK23.6㎡--1〜5
2014年9月12.5万円2LDK56.85㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.1万円
23.6㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
56.85㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
56.85㎡ / 南西
2階4.8万円〜5.3万円
23.6㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
42.09㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
23.6㎡ / 南
8.5万円〜9.3万円
40.54㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
45.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

ベルハイム井荻の基本情報

東京都練馬区下石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ベルハイムイオギ管理会社ダイワード
住所東京都 練馬区 下石神井1丁目14-37管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員巡回
築年数1986年1月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三和ハウスバイク置き場-
施工会社富士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (314 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (322 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (443 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (777 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (910 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 南田中四丁目緑地 (99 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (265 m)
    • 井草北公園 (576 m)
    • 住吉公園 (631 m)
    • 井草三丁目緑地 (674 m)
    • 塚越の森緑地 (696 m)
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    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (344 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (664 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (725 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (825 m)
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    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (883 m)
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    • ヨークマート 石神井店 (306 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (352 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (540 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (752 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (768 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (768 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (944 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (950 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (954 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立南が丘中学校 (221 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (335 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (484 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (484 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (551 m)
    • 練馬区立下石神井小学校 (611 m)
    • サレジオ高専杉並キャンパス (618 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (631 m)
    • 杉並区立八成小学校 (779 m)
    • 杉並区立 井草児童館 (881 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (206 m)
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (435 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (701 m)
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    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (890 m)
  • 病院/医療10件
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    • てつ歯科クリニック (373 m)
    • 杉田歯科医院 (380 m)
    • 海老沢医院 (385 m)
    • 菅広医院 (420 m)
    • 特別養護老人ホーム フローラ石神井公園 (480 m)
    • Cアミーユ井荻 (538 m)
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    • いおぎ耳鼻咽喉科 (549 m)
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    • 愛和幼稚園 (471 m)
    • 石神井保育園 (569 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (570 m)
    • 南田中保育園 (749 m)
    • 下石神井第三保育園 (802 m)
    • 井草保育園 (879 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (881 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (884 m)
    • 南田中第二保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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