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エクセル上井草

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
2階、2K、約33㎡の場合

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住所
東京都練馬区下石神井2丁目33-6
交通
築年月
1994年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンテミリオン上井草

サンテミリオン上井草

西武新宿線
上井草駅」徒歩8分

東京都練馬区下石神井4丁目6-7

1件 売出し中

グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草

西武新宿線
上井草駅」徒歩7分

東京都杉並区上井草2丁目

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セザール上井草

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西武新宿線
上井草駅」徒歩7分

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グランスイート上石神井

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西武新宿線
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プレシス上石神井

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西武新宿線
上井草駅」徒歩11分

東京都練馬区上石神井2丁目5-15

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

西武新宿線
上石神井駅」徒歩6分

東京都練馬区上石神井2丁目12-5

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

西武新宿線
上井草駅」徒歩10分

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

西武新宿線
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東京都杉並区上井草2丁目30-16

1件 売出し中

エクセル上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より27.6% 低い↓
東京都の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約33㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28377位
練馬区
1464棟中 1214位
下石神井
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • エクセル上井草の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセル上井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、33㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセル上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,498万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)南西
2017年11月1,498万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)南西
2017年11月1,498万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)南西
2017年10月1,698万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約165万円)
2017年10月1,698万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約49万円 (約165万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK33.36㎡南西詳細はこちら

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エクセル上井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、2K、約33㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円1SK33.36㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年3月6.7万円1SK33.36㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年2月6.5万円2K26.94㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜7万円
33.36㎡ / 南西
6.5万〜7.1万円
33.36㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
26.94㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
33.36㎡ / 西
5.2万〜5.8万円
26.94㎡ / -
4階7万〜7.8万円
33.36㎡ / 南東
5.5万〜6.1万円
28.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

エクセル上井草の基本情報

東京都練馬区下石神井2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルカミイグサ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 練馬区 下石神井2丁目33-6管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り1SK、2K、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ハウジング大興バイク置き場なし
施工会社関口建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (393 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (522 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (534 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (548 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (598 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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    • 池之台緑地 (652 m)
    • 四宮公園 (677 m)
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    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (177 m)
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    • 杉並区立四宮小学校 (896 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (907 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (970 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関8件
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