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藤和ライブタウン石神井公園

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都練馬区下石神井6丁目43-19
交通
築年月
1994年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・ベニール

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西武新宿線
井荻駅」徒歩5分

東京都杉並区井草4丁目2-8

売出し中

藤和ライブタウン石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.5% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24695位
練馬区
1482棟中 959位
下石神井
22棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン石神井公園の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和ライブタウン石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,530万〜2,800万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)--
2017年3月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-
2017年2月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)--
2016年3月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2016年2月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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藤和ライブタウン石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.8万円3LDK66.9㎡12.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.8万円
56.12㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
62.93㎡ / -
3階10万〜11万円
62.93㎡ / 北
4階11.2万〜12.4万円
66.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

藤和ライブタウン石神井公園の基本情報

東京都練馬区下石神井6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワライブタウンシャクジイコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 練馬区 下石神井6丁目43-19管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員日勤
築年月1994年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
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    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (984 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 区立くらまえ緑地 (183 m)
    • 池淵史跡公園 (332 m)
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    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (672 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (672 m)
    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (730 m)
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    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (882 m)
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    • 早稲田大学高等学院中学部 (760 m)
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    • 石神井警察署 (855 m)
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    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (965 m)
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    • 上田歯科医院 (515 m)
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    • 井上内科医院 (624 m)
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    • 石神井プチ・クレイシュ (897 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (909 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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