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中村橋サンパレス

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
3階、3DK、約56㎡の場合

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住所
東京都練馬区貫井1丁目2-1
交通
築年月
1985年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

中村橋サンパレスの販売中の中古物件

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中村橋サンパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27756位
練馬区
1489棟中 1156位
貫井
63棟中 45位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 中村橋サンパレスの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円

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中村橋サンパレスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中村橋サンパレスの売買履歴

中村橋サンパレスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
三田中村橋コーポ2018年5月2,599万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約56万円(約186万円)
ロイヤルステーション中村橋2018年4月3,080万円1〜52LD約52㎡ (約16坪)約59万円(約195万円)-
中村橋パークホームズオーチャードコート2018年2月4,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円(約224万円)-
キャッスルマンション中村橋2016年8月2,500万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約52万円(約172万円)-
小田急コアロード中村橋2016年3月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円(約188万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中村橋サンパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.4万円2DK45.65㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年4月8.0万円1DK38.7㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月9.5万円1K49.46㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月8.0万円1DK38.7㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年3月10.4万円2DK45.65㎡10.4万円10.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中村橋サンパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万〜7.9万円
38.7㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
39.6㎡ / 東
4階9.2万〜10.2万円
49.46㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
45.65㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
56.88㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
34.1㎡ / 北
6階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

中村橋サンパレスの基本情報

東京都練馬区貫井1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナカムラバシサンパレス管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 貫井1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月1985年11月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社内野総合住宅センターバイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (96 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (117 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (174 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (179 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (201 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (341 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (437 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
  • 公園4件
    • 美術の森緑地 (109 m)
    • 中村緑地 (448 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (695 m)
    • 向山庭園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (53 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (78 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (227 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (231 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (259 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (417 m)
    • サークルK練馬中村北店 (437 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
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    • 有限会社山三ストアー (163 m)
    • アキダイ 中村橋店 (171 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (277 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (323 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (509 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (617 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (634 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山崎学園 (155 m)
    • 富士見高等学校 (155 m)
    • 私立富士見中学校 (171 m)
    • 私立富士見高校 (171 m)
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    • 練馬区立貫井中学校 (498 m)
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    • 練馬区立 向山小学童クラブ (525 m)
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    • 中村橋福祉ケアセンター (224 m)
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    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (605 m)
    • 貫井活動交流室 (627 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (639 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (696 m)
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    • なごみ歯科 (49 m)
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    • あすなろデンタルクリニック (75 m)
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    • 中村橋眼科医院 (98 m)
    • 中村橋耳鼻咽喉科クリニック (104 m)
    • おしお歯科 (105 m)
    • エブリーデンタルクリニック (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 風の子保育園 (63 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (163 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (163 m)
    • マミーナ中村橋 (189 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (229 m)
    • 風の子保育園 (242 m)
    • ソラスト中村橋 (242 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (333 m)
    • 中新井幼稚園 (357 m)
    • 向山保育園 (412 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中村橋サンパレスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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