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ライツ富士見台

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都練馬区貫井1丁目25-22
交通
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライツ富士見台の販売中の中古物件

ライツ富士見台では3件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

ライツ富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.6% 低い↓
練馬区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28591位
練馬区
1464棟中 1230位
貫井
62棟中 49位
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の売買価格相場

  • ライツ富士見台の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライツ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライツ富士見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年10月3,880万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約36万円 (約121万円)-
2017年10月4,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)
2017年9月3,880万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月4,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.47㎡詳細はこちら

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ライツ富士見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2017年4月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年3月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2017年2月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2017年1月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツ富士見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
74.47㎡ / 南西
2階13.1万〜14.5万円
74.47㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
36.55㎡ / 北
11.2万〜12.3万円
63.03㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
74.47㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
80.11㎡ / 南
5階19.1万〜21.1万円
106.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

ライツ富士見台の基本情報

東京都練馬区貫井1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライツフジミダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 貫井1丁目25-22管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建5階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社湯浅商事バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (223 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (361 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (362 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (463 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (633 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (665 m)
  • 公園7件
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    • 西仲通緑地 (937 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 貫井町店 (89 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (345 m)
    • ローソンストア100練馬貫井三丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (414 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (434 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (471 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (534 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (545 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (551 m)
  • スーパー10件
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    • コモディイイダ 中村橋店 (242 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (269 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (330 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (390 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (480 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (514 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (532 m)
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    • 西友 中村橋店 (625 m)
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    • 第四商業高等学校 (480 m)
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    • 私立富士見高校 (562 m)
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    • マミーナ中村橋 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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