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ライツ富士見台

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,290万円

住所
東京都練馬区貫井1丁目25-22
交通
築年数
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライツ富士見台
  • ライツ富士見台のエントランス
  • ライツ富士見台の看板
  • ライツ富士見台の外観

ライツ富士見台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,290万円

ライツ富士見台の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.47㎡
  • 方位:

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ライツ富士見台では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目17-10
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都中野区上鷺宮4丁目5-9
  • 1件 売出し中

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富士見台ファミリーコーポ

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井3丁目33-3
  • 売出し中

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富士見台マンション(貫井1丁目)

富士見台マンション(貫井1丁目)

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目29-10
  • 2件 売出し中

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スカイコート富士見台

スカイコート富士見台

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 2件 売出し中

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富士見台第2ファミリーマンション

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目23-24
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス上鷺宮

ザパークハウス上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22
  • 売出し中

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グランフォース富士見台

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区富士見台2丁目6-11
  • 2件 売出し中

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富士見台ファミリーマンション

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目23-20
  • 売出し中

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ルリオン練馬富士見台

ルリオン練馬富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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アイビス富士見台

アイビス富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目16-19
  • 2件 売出し中

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富士見台プラザ

富士見台プラザ

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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ライツ富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.6% 低い↓
練馬区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27850位
練馬区
1504棟中 1182位
貫井
65棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライツ富士見台の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライツ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,670万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライツ富士見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月4,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月3,580万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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ライツ富士見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2017年4月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年3月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2017年2月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2017年1月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2016年12月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年11月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年10月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年9月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年8月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年7月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2016年6月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2016年5月14.3万円3LDK74.47㎡14.3万円14.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツ富士見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.9万円
74.47㎡ / 南西
2階13.1万円〜14.5万円
74.47㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
36.55㎡ / 北
11.2万円〜12.4万円
63.03㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
74.47㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
80.11㎡ / 南
5階18.7万円〜20.6万円
106.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ライツ富士見台の基本情報

東京都練馬区貫井1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライツ富士見台(ライツフジミダイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 貫井1丁目25-22管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建5階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主湯浅商事バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (223 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (361 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (362 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (463 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (633 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (665 m)
  • 公園7件
    • 美術の森緑地 (454 m)
    • 貫井まんさく緑地 (583 m)
    • ぬくいの森緑地 (651 m)
    • しらかし緑地 (753 m)
    • 中村緑地 (883 m)
    • 西仲通緑地 (937 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 貫井町店 (89 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (345 m)
    • ローソンストア100練馬貫井三丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (414 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (434 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (471 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (534 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (545 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (551 m)
  • スーパー10件
    • 主婦の店アルス富士見台店 (232 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (242 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (269 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (330 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (390 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (480 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (514 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (532 m)
    • アキダイ 中村橋店 (571 m)
    • 西友 中村橋店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立貫井中学校 (225 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (341 m)
    • かみさぎ学童クラブ (395 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (435 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (450 m)
    • 第四商業高等学校 (480 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (547 m)
    • 私立富士見中学校 (562 m)
    • 私立富士見高校 (562 m)
    • 山崎学園 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 貫井活動交流室 (74 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (278 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (338 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (354 m)
    • 中村橋区民センター (359 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (359 m)
    • 第三出張所 (362 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (420 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (463 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 長田医院 (242 m)
    • 小泉歯科医院 (243 m)
    • よしだ内科クリニック (285 m)
    • 富士見堂クリニック (306 m)
    • よもぎ診療所 (326 m)
    • 笠井内科循環器クリニック (328 m)
    • 千川通りあさのクリニック (334 m)
    • かみさぎ高齢者在宅サービスセンター (334 m)
    • すずき耳鼻咽喉科 (336 m)
    • 中野区かみさぎ特別養護老人ホーム (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Nicot富士見台 (240 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (250 m)
    • おひさま保育園 (266 m)
    • 貫井第二保育園 (316 m)
    • 風の子保育園 (501 m)
    • 貫井保育園 (588 m)
    • とちの木保育園 (623 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (627 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (655 m)
    • マミーナ中村橋 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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