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三田中村橋コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円2階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴862023年08月02日更新
家賃相場8.8万 〜 12万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2428人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井1丁目7-3
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩3分
築年月
1977年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三田中村橋コーポ
  • 三田中村橋コーポのエントランス
  • 三田中村橋コーポの看板
  • 三田中村橋コーポの外観

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三田中村橋コーポの基本情報

三田中村橋コーポは、三田によって1977年03月に竣工された総戸数39戸の4階建マンションです。施工は三田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約49㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,117万~2,470万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタナカムラバシコーポ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 貫井1丁目7-3管理形態自主管理
郵便番号〒176-0021管理員なし
築年月1977年3月管理費1㎡あたり40円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建4階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三田バイク置き場-
施工会社三田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩12分、豊島園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (232 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (267 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (268 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (300 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (304 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (577 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (763 m)
  • 公園5件
    • 美術の森緑地 (114 m)
    • 中村緑地 (572 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (650 m)
    • ぬくいの森緑地 (966 m)
    • 向山庭園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (62 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (148 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (293 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (306 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (539 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (708 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ 中村橋店 (100 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (160 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (165 m)
    • 西友 中村橋店 (179 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (248 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (289 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (630 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (683 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (697 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立練馬第三小学校 (195 m)
    • 山崎学園 (263 m)
    • 富士見高等学校 (263 m)
    • 私立富士見中学校 (269 m)
    • 私立富士見高校 (270 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (389 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (414 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (457 m)
    • 練馬区立向山小学校 (468 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (123 m)
    • 第三出張所 (128 m)
    • 中村橋区民センター (131 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (131 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (138 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (148 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (235 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (514 m)
    • 貫井活動交流室 (547 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村橋アース整骨院 (38 m)
    • 中村橋耳鼻咽喉科クリニック (39 m)
    • 戸田クリニック (44 m)
    • おしお歯科 (63 m)
    • 新星中村橋整骨院 (66 m)
    • すみ医院 (66 m)
    • 中村橋のびのび整骨院 (83 m)
    • 藤岡クリニック (83 m)
    • エルデンタルクリニック (94 m)
    • かず歯科クリニック (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 風の子保育園 (82 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (169 m)
    • さつき保育園 中村橋 (180 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (243 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (245 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (245 m)
    • 風の子保育園 (288 m)
    • マミーナ中村橋 (313 m)
    • アートチャイルドケア中村橋 (314 m)
    • ソラスト中村橋 (318 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三田中村橋コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,117万~2,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より18.4% 低い↓
東京都の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28359位
練馬区
1565棟中 1114位
貫井
67棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三田中村橋コーポの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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三田中村橋コーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三田中村橋コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,850万円です。専有面積は約42㎡〜約49㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)-
2023年7月2,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)-
2023年6月2,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)-
2023年6月2,600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約52万円 (約171万円)-
2023年6月2,600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約52万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三田中村橋コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.0万円2LDK49.69㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年11月12.0万円2LDK49.69㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年10月12.0万円2LDK49.69㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年7月12.0万円2LDK52.69㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2020年6月12.0万円2LDK52.69㎡12.0万円12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田中村橋コーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
49.69㎡ / 東
2階11.4万〜12万円
49.69㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
49.69㎡ / -
3階11.5万〜12万円
49.69㎡ / 東
11.5万〜12万円
49.69㎡ / 東
4階11.8万〜12.4万円
49.69㎡ / -
11.5万〜12.1万円
49.69㎡ / 東

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